Torres Vedras
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€24.7k
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€159
Pro (12m)
↑21%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
32 días
Pro (12m)
↓11 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€43
Pro (12m)
↓18%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Torres Vedras a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +37.035 € | — | — |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Lavadora | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Calefacción | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (6.4 noches)
2 dormitorios (6.4 noches)
4+ dormitorios (6.2 noches)
1 dormitorio (5.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€141)
3 dormitorios (€86)
2 dormitorios (€61)
1 dormitorio (€47)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (64%)
Anfitriones independientes (36%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Torres Vedras promedió 1,161 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución de 4% respecto al año anterior.
Un anuncio promedio en Torres Vedras gana €22K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €53K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €10K.
La ocupación promedio en Torres Vedras es de 35%, produciendo RevPAR de €41 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Torres Vedras, con €44K.
Las normas varían en Torres Vedras. Torres Vedras: Moderado. Se requiere registro en Turismo de Portugal (RNAL) y cumplimiento fiscal obligatorio. Fiscalización estándar a través de inspecciones de la autoridad turística. Ericeira: Moderado. Se requiere registro RNAL, cumplimiento municipal local y obligaciones fiscales. Fiscalización presente pero enfocada en propiedades no registradas en zonas turísticas. Peniche: Moderado. Registro RNAL obligatorio, licencias municipales y cumplimiento fiscal requerido. Fiscalización moderada con inspecciones periódicas en áreas costeras. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Torres Vedras no muestra señales claras de sobresaturación. La oferta ha disminuido un 4% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 23%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son Cocina (96%), Televisor (88%), Internet (81%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Calefacción (+44%), Lavadora (+33%), Barbacoa (+24%).
La tarifa diaria promedio en Torres Vedras es de €176, un aumento de 24% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Torres Vedras reservan con un promedio de 35 días de anticipación, una disminución de 11% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 30 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 46 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 9% más alta que la ocupación entre semana.