Ponta Delgada
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€27.3k
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€163
Pro (12m)
↑25%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
48 días
Pro (12m)
↓14 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€51
Pro (12m)
↓20%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Ponta Delgada a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +19.181 € | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Lavadora | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8•• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Calefacción | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2•• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (5.4 noches)
4+ dormitorios (5.3 noches)
2 dormitorios (5.1 noches)
1 dormitorio (5.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€85)
3 dormitorios (€58)
2 dormitorios (€46)
1 dormitorio (€41)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (74%)
Anfitriones independientes (26%)
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Ponta Delgada promedió 2,417 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 6% respecto al año anterior y del 23% en dos años.
Un anuncio promedio en Ponta Delgada gana €26K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €52K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €13K.
La ocupación promedio en Ponta Delgada es de 38%, produciendo RevPAR de €49 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Ponta Delgada, con €40K.
Las normas varían en Ponta Delgada. Ponta Delgada: Moderado. Se requiere registro en la autoridad turística (RNAL) y licencia de alojamiento local. Fiscalización estándar a través de inspecciones y seguimiento en línea. Furnas: Moderado. Mismos requisitos de registro RNAL y licencia local que en Ponta Delgada. Fiscalización presente pero menos intensa debido a su menor tamaño. Ribeira Grande: Moderado. Registro RNAL obligatorio, se necesita aprobación municipal. La fiscalización existe pero es más ligera que en Ponta Delgada debido a un menor volumen turístico. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Ponta Delgada parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 6% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado un 11%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y diciembre.
Las comodidades más comunes son Cocina (98%), Internet (96%), TV (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Jacuzzi (+45%), Piscina (+32%), Gimnasio (+20%).
La tarifa diaria promedio en Ponta Delgada es de €169, un aumento del 24% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Ponta Delgada reservan con un promedio de 49 días de anticipación, una disminución del 11% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 48 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 52 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el jueves.