Felgueiras
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€19.2k
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€162
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
33 días
Pro (12m)
↓8 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€39
Pro (12m)
↓18%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Felgueiras a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Bicicletas | — | +89.382 € | — | — |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 3• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 7 (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (5.5 noches)
1 dormitorio (5.1 noches)
2 dormitorios (5.0 noches)
4+ dormitorios (4.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€90)
3 dormitorios (€45)
2 dormitorios (€38)
1 dormitorio (€36)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (60%)
Anfitriones independientes (40%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Felgueiras promedió 743 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 5% respecto al año anterior y de 36% en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en Felgueiras gana €17K/año. Los anuncios con mejor rendimiento ganan €50K, mientras que los de menor rendimiento ganan €7K.
La ocupación promedio en Felgueiras es de 25%, generando RevPAR de €36 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ dormitorios generan los ingresos anuales promedio más altos en Felgueiras, situándose en €32K.
Las normas varían en todo Felgueiras. Oporto: Moderado. Registro (número AL) obligatorio, cobro de tasa turística requerido. Fiscalización activa en el centro histórico, menos estricta en otras zonas. Aún operan muchas unidades sin registrar. Guimarães: Moderado. Registro AL requerido, restricciones de zonificación en el centro histórico. Fiscalización más leve que en Oporto, existen algunas operaciones sin licencia. Felgueiras: Indulgente. Se necesita el registro básico AL. Fiscalización mínima, pocas restricciones aparte del requisito de registro. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Felgueiras parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 5% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 21%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son Cocina (96%), TV (93%), Internet (86%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Bicicletas (+198%), Piscina (+117%), Barbacoa (+85%).
La tarifa diaria promedio en Felgueiras es de €192, un 25% más interanualmente. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Felgueiras reservan con un promedio de 35 días de antelación, 8% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 31 días para anuncios de 1 dormitorios hasta 43 días para anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 38% mayor que la ocupación entre semana.