Évora
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€18.2k
Pro (12m)
↑12%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€143
Pro (12m)
↑29%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
32 días
Pro (12m)
↓8 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€35
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Évora a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Cargador de vehículos eléctricos | — | +19.936 € | — | — |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 4• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Lavadora | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Sauna | 🔒 7 (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| televisor | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (5.5 noches)
1 dormitorio (5.4 noches)
3 dormitorios (5.2 noches)
4+ dormitorios (4.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€130)
3 dormitorios (€65)
2 dormitorios (€33)
1 dormitorio (€27)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (62%)
Anfitriones independientes (38%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Évora promedió 1,192 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 4% respecto al año anterior y un aumento del 28% en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en Évora gana €18K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €42K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €6K.
La ocupación promedio en Évora es de 28%, generando RevPAR de €37 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Évora, con €39K.
Las normas varían en Évora. Évora: Moderado. Se requiere registro en la autoridad turística (RNAL) y seguro de responsabilidad civil obligatorio. Aplicación estándar de la normativa en el centro histórico, donde se concentran la mayoría de los alquileres. Monsaraz: Indulgente. Se requiere registro RNAL pero con supervisión mínima en el pueblo pequeño. Aplicación leve; muchos operan de manera informal debido a su ubicación remota. Estremoz: Indulgente. El registro RNAL es técnicamente obligatorio y se aplican normas turísticas básicas. Aplicación muy leve y recursos municipales limitados para supervisar el cumplimiento. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Évora no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 4% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 31%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y julio, y es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Cocina (97%), Televisión (83%), Aire Acondicionado (81%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Barbacoa (+58%), Piscina (+34%), Lavadora (+27%).
La tarifa diaria promedio en Évora es de €170, un aumento del 31% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Évora reservan con un promedio de 33 días de antelación, una disminución de 8% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 29 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 40 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 40% mayor que la ocupación entre semana.