Covilha
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€17k
Pro (12m)
↑15%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
32%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€129
Pro (12m)
↑22%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
31 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€37
Pro (12m)
↑22%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Covilha a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +10.723 € | — | — |
| Piscina | 🔒 8• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (9.3 noches)
2 dormitorios (5.6 noches)
Estudio (3.9 noches)
3 dormitorios (3.6 noches)
4+ dormitorios (3.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€69)
3 dormitorios (€45)
2 dormitorios (€31)
Estudio (€30)
1 dormitorio (€23)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (53%)
Gestión profesional (47%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Covilhã promedió 659 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 3% respecto al año anterior y del 19% en dos años.
Un anuncio promedio en Covilhã gana €13K al año. Los de alto rendimiento ganan €32K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €6K.
La ocupación promedio en Covilhã es del 26%, generando RevPAR de €29 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Covilhã, con €24K.
Las normas varían en Covilhã. Covilhã: Tolerante. Se requiere registro en la autoridad turística, pero la aplicación es mínima. Los anfitriones suelen operar sin el registro adecuado con pocas consecuencias. Guarda: Tolerante. Registro AL obligatorio a través del portal de turismo, estándares básicos de seguridad. Aplicación leve, muchas propiedades no registradas operan libremente. Fundão: Tolerante. Se requiere registro turístico (Alojamento Local), cumplimiento de seguridad contra incendios. Aplicación muy leve, alquileres informales comunes con mínima supervisión. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Covilhã no muestra signos claros de saturación. La oferta ha crecido 3% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado 24%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y diciembre; es más baja en octubre y marzo.
Los servicios más comunes son cocina (97%), internet (92%), televisión (90%). Las asociaciones de ingresos más sólidas son piscina (+50%), barbacoa (+30%), cargador de vehículos eléctricos (+30%).
La tarifa diaria promedio en Covilhã es de €137, un 16% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en abril.
Los huéspedes en Covilhã reservan con un promedio de 30 días de antelación, una disminución de 4% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 28 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 34 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 42% superior a la de los días laborables.
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