Castelo Branco
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€12.9k
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€104
Pro (12m)
↑15%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
26 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€24
Pro (12m)
↓24%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Castelo Branco a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +18.769 € | — | — |
| Gimnasio | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 2• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 8• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 9• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Calefacción | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (6.1 noches)
3 dormitorios (5.8 noches)
1 dormitorio (5.3 noches)
4+ dormitorios (5.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€57)
3 dormitorios (€45)
2 dormitorios (€33)
1 dormitorio (€29)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (51%)
Anfitriones independientes (49%)
Durante los 12 meses finalizados en agosto de 2026, el mercado de Castelo Branco promedió 476 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 5% respecto al año anterior y un aumento de 8% en dos años.
Un anuncio promedio en Castelo Branco gana €14K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €32K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €5K.
La ocupación promedio en Castelo Branco es de 29%, produciendo RevPAR de €26 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Castelo Branco, con €34K.
Las reglas varían en todo Castelo Branco. Castelo Branco: Indulgente. Debe registrarse en el Turismo de Portugal (número AL), cumplimiento fiscal básico. Cumplimiento mínimo, muchos operan informalmente. Covilhã: Indulgente. Se requiere registro AL, estándares básicos de seguridad. Cumplimiento leve, el cumplimiento varía ampliamente entre los anfitriones. Guarda: Indulgente. Registro AL obligatorio, obligaciones fiscales. Cumplimiento activo mínimo, operaciones informales comunes en la práctica. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Castelo Branco no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha disminuido un 5% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 23%, lo que sugiere que la demanda está superando a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en noviembre y octubre.
Las comodidades más comunes son Cocina (97%), Internet (90%), Estacionamiento (86%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Bicicletas (+53%), Acceso al lago (+44%), Piscina (+40%).
La tarifa diaria promedio en Castelo Branco es €139, un aumento del 42% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en enero y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Castelo Branco reservan un promedio de 28 días de anticipación, una baja de 11% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 26 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 31 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 29% mayor que la ocupación entre semana.