Albufeira
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€31.8k
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€204
Pro (12m)
↑21%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
40 días
Pro (12m)
↓12 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€56
Pro (12m)
↓23%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Albufeira a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +26.248 € | — | — |
| Sauna | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Piscina | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Lavadora | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (7.0 noches)
3 dormitorios (6.9 noches)
2 dormitorios (6.9 noches)
1 dormitorio (6.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€183)
3 dormitorios (€120)
2 dormitorios (€85)
1 dormitorio (€63)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (83%)
Anfitriones independientes (17%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Albufeira promedió 8,611 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 2% respecto al año anterior.
Un anuncio promedio en Albufeira gana €28K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €69K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €14K.
La ocupación promedio en Albufeira es de 34%, generando RevPAR de €53 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Albufeira, situándose en €56K.
Las reglas varían en todo Albufeira. Albufeira: Moderada. Registro AL (Alojamento Local) obligatorio, seguro requerido, normas de seguridad contra incendios. Aplicación moderada con inspecciones puntuales. Vilamoura: Moderada. Mismo sistema de registro AL, cobro de tasa turística requerido. Aplicación presente pero inconsistente en zonas turísticas. Lagos: Moderada. Licencia AL obligatoria, se deben cumplir las normas de construcción. Creciente presión de cumplimiento, algunas operaciones ilegales persisten. Portimão: Moderada. Registro AL obligatorio, cumplimiento de seguridad necesario. Aumento en la aplicación, pero muchas unidades sin licencia siguen operando. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO de Albufeira no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 2% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 17%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son Internet (98%), TV (97%), Cocina (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Barbacoa (+67%), Piscina (+52%), Aire acondicionado (+32%).
La tarifa diaria promedio en Albufeira es de €223, un aumento del 20% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Albufeira reservan con un promedio de 41 días de anticipación, una disminución del 13% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 37 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 50 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles.