Ponce
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$35.4k
Pro (12m)
↑0%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$187
Pro (12m)
↑14%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
32 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$68
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Ponce a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +29.153 $ | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Calefacción | 🔒 7• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Acceso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 4• (•%) | 🔒 +4••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Bicicletas | 🔒 8 (•%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (4.5 noches)
3 dormitorios (4.3 noches)
2 dormitorios (4.3 noches)
4+ dormitorios (4.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($148)
3 dormitorios ($87)
2 dormitorios ($65)
1 dormitorio ($49)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (63%)
Anfitriones independientes (37%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Ponce promedió 899 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 14% en comparación con el año anterior.
Un anuncio promedio en Ponce genera $29K al año. Los alojamientos de alto rendimiento ganan $77K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $13K.
La ocupación promedio en Ponce es del 32%, produciendo RevPAR de $58 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Ponce, con $73K.
Las reglas varían según la zona en Ponce. No dispongo de datos fiables y actualizados sobre las normativas de alquiler a corto plazo o la realidad de su cumplimiento en Ponce, Guayanilla y Yauco en Puerto Rico. Es posible que estos municipios tengan ordenanzas locales, pero la información sobre requisitos específicos de permisos, normas de ocupación y prácticas reales de cumplimiento no está disponible fácilmente en mis fuentes. Para obtener información precisa, recomiendo ponerse en contacto directamente con el departamento de planificación o licencias de cada municipio, o consultar a un abogado local de Puerto Rico familiarizado con las normativas de alquiler a corto plazo. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Ponce no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 14% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 13%, lo que sugiere que la demanda está superando a la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto más alto en julio y marzo; es más baja en septiembre y octubre.
Las comodidades más comunes son Cocina (98%), Estacionamiento (96%), Aire Acondicionado (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+82%), Barbacoa (+81%), Jacuzzi (+69%).
La tarifa diaria promedio en Ponce es de $209, un aumento del 15% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Ponce reservan con un promedio de 31 días de anticipación, lo que representa una disminución de 5% en comparación con el año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 26 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 42 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 55% más alta que la ocupación entre semana.