Culebra
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$45.5k
Pro (12m)
↑0%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$251
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
36 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$96
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Culebra a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +78.593 $ | — | — |
| Barbacoa | 🔒 5• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 7 (•%) | 🔒 +5••• $ (+•%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 1• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (5.1 noches)
1 dormitorio (3.6 noches)
3 dormitorios (3.5 noches)
2 dormitorios (3.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
2 dormitorios ($40)
1 dormitorio ($37)
3 dormitorios ($0)
4+ dormitorios ($0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (58%)
Anfitriones independientes (42%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Culebra promedió 257 listados activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 10% en comparación con el año anterior y un aumento del 8% en dos años.
Un listado promedio en Culebra genera $46K al año. Los listados de alto rendimiento generan $117K, mientras que los listados de bajo rendimiento generan $17K.
La ocupación promedio en Culebra es de 36%, produciendo RevPAR de $98 por noche disponible.
Los listados de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Culebra, con $142K.
Las reglas varían en todo Culebra. No dispongo de información actual y confiable sobre las regulaciones de alquileres a corto plazo específicamente para Culebra, Puerto Rico. Este pequeño municipio isleño puede seguir las regulaciones generales de Puerto Rico (que exigen licencias municipales y registro fiscal), pero la realidad de la aplicación y las ordenanzas locales no están claras. Recomiendo ponerse en contacto directamente con el gobierno municipal de Culebra o consultar con un administrador de propiedades local para conocer los requisitos actuales y precisos, así como las prácticas de aplicación. Verifique los requisitos según la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Culebra no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha disminuido en un 10% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado en un 35%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y marzo; es más baja en septiembre y octubre.
Los servicios más comunes son Estacionamiento (98%), Aire Acondicionado (96%), Cocina (95%). Las asociaciones positivas más fuertes con los ingresos son Lavadora (+168%), Piscina (+141%), Barbacoa (+102%).
La tarifa diaria promedio en Culebra es de $306, un aumento del 21% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en enero y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Culebra reservan con un promedio de 37 días de anticipación, un aumento de 5% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 33 días para listados de 1 habitaciones hasta 44 días para listados de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el miércoles. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 37% mayor que la ocupación entre semana.