Cabo Rojo
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$31.5k
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$193
Pro (12m)
↑15%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
31 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$63
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Cabo Rojo a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Cargador de vehículos eléctricos | — | +31.298 $ | — | — |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (5.5 noches)
1 dormitorio (4.7 noches)
3 dormitorios (4.2 noches)
4+ dormitorios (4.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($191)
3 dormitorios ($117)
2 dormitorios ($74)
1 dormitorio ($55)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (58%)
Anfitriones independientes (42%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Cabo Rojo promedió 1,174 alojamientos activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución de 10% respecto al año anterior.
Un alojamiento promedio en Cabo Rojo gana $28K al año. Los alojamientos de alto rendimiento ganan $66K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $12K.
La ocupación promedio en Cabo Rojo es de 28%, generando RevPAR de $57 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Cabo Rojo, con un valor de $65K.
Las reglas varían en todo Cabo Rojo. Cabo Rojo: Permisivo. Debe registrarse en Hacienda con fines fiscales (Formulario SC 2916), obtener licencia municipal. Sin reglas de ocupación por el propietario ni límites de densidad. Aplicación mínima; muchos anfitriones operan de manera informal sin un cumplimiento total. Boquerón (Cabo Rojo): Permisivo. Igual que el municipio de Cabo Rojo: se requiere registro en Hacienda y licencia municipal. Zona turística con muchos alquileres que operan con distintos niveles de cumplimiento. Aplicación leve. Joyuda (Cabo Rojo): Permisivo. Se rige por las regulaciones de Cabo Rojo. Se necesita registro fiscal y licencia municipal. Sin restricciones específicas para alquileres a corto plazo. Aplicación mínima en la práctica. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Cabo Rojo no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 10% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 8%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en septiembre y octubre.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (99%), Cocina (99%), Televisor (98%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Estacionamiento (+64%), Barbacoa (+54%), Piscina (+38%).
La tarifa diaria promedio en Cabo Rojo es de $223, un aumento de 14% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Cabo Rojo reservan con un promedio de 32 días de anticipación, una disminución de 2% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 28 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 42 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 87% mayor que la ocupación entre semana.