Toruń
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
zł60.9k
Pro (12m)
↑24%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
zł335
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
21 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
zł137
Pro (12m)
↑21%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Toruń a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Bicicletas | — | +29.780 zł | — | — |
| Barbacoa | 🔒 8 (•%) | 🔒 +2•.••• zł (+••%) | 🔒 8•.••• zł | 🔒 5•.••• zł |
| Gimnasio | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1•.••• zł (+••%) | 🔒 6•.••• zł | 🔒 5•.••• zł |
| tina de hidromasaje | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8••• zł (+••%) | 🔒 6•.••• zł | 🔒 5•.••• zł |
| Lavadora | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7••• zł (+••%) | 🔒 5•.••• zł | 🔒 5•.••• zł |
| Aparcamiento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6••• zł (+••%) | 🔒 5•.••• zł | 🔒 5•.••• zł |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 6 (•%) | 🔒 +5••• zł (+••%) | 🔒 6•.••• zł | 🔒 5•.••• zł |
| Aire acondicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• zł (+••%) | 🔒 6•.••• zł | 🔒 5•.••• zł |
| Se permiten mascotas | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• zł (+•%) | 🔒 5•.••• zł | 🔒 5•.••• zł |
| Calefacción | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• zł (+•%) | 🔒 5•.••• zł | 🔒 5•.••• zł |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• zł (+•%) | 🔒 5•.••• zł | 🔒 5•.••• zł |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (5.2 noches)
2 dormitorios (3.9 noches)
1 dormitorio (3.6 noches)
4+ dormitorios (2.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
1 dormitorio (PLN 0)
2 dormitorios (PLN 0)
3 dormitorios (PLN 0)
4+ dormitorios (PLN 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (86%)
Anfitriones independientes (14%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Toruń promedió 705 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 13% respecto al año anterior y de 57% en dos años.
Un anuncio promedio en Toruń gana zł57K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan zł85K, mientras que los de bajo rendimiento ganan zł24K.
La ocupación promedio en Toruń es de 41%, produciendo RevPAR de zł127 por noche disponible.
Los anuncios de 3 dormitorios generan los ingresos anuales promedio más altos en Toruń, con zł87K.
Las normas varían en Toruń. Toruń: Flexible. No hay regulaciones específicas de alquiler a corto plazo más allá del registro comercial estándar. Cumplimiento mínimo, los anfitriones operan libremente. Bydgoszcz: Flexible. Se requiere el registro básico de actividad comercial. Cumplimiento leve, el mercado opera abiertamente. Włocławek: Flexible. Se necesita el registro comercial estándar. Supervisión mínima, los anfitriones operan sin restricciones significativas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Toruń parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 13% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 29%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en junio y agosto; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son televisión (95%), internet (95%), cocina (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son lavadora (+15%), estacionamiento (+11%), aire acondicionado (+11%).
La tarifa diaria promedio en Toruń es de zł345, un aumento de 11% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en junio y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Toruń reservan con un promedio de 21 días de anticipación, una disminución de 7% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían de 21 días para anuncios de 1 dormitorios a 29 días para anuncios de 3 dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es 63% más alta que la ocupación entre semana.