Sopot
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
zł144.1k
Pro (12m)
↓15%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
42%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
zł649
Pro (12m)
↓15%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
28 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
zł297
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Sopot a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Gimnasio | — | +106.103 zł | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1••.••• zł (+•••%) | 🔒 2••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Lavadora | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| televisor | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Aire acondicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Aparcamiento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (5.3 noches)
4+ dormitorios (5.3 noches)
3 dormitorios (4.8 noches)
1 dormitorio (4.5 noches)
Estudio (4.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
Estudio (PLN 0)
1 dormitorio (PLN 0)
2 dormitorios (PLN 0)
3 dormitorios (PLN 0)
4+ dormitorios (PLN 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (87%)
Anfitriones independientes (13%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Sopot promedió 1,026 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 17% más que el año anterior y un 64% más en dos años.
Un anuncio promedio en Sopot gana zł122K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan zł329K, mientras que los de bajo rendimiento ganan zł69K.
La ocupación promedio en Sopot es 34%, produciendo RevPAR de zł254 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Sopot, con zł141K.
Las reglas varían en Sopot. Sopot: Moderado. Registro obligatorio, recaudación de impuestos turísticos obligatoria. Mayor fiscalización con multas para propiedades no registradas. Gdańsk: Moderado. Registro e impuestos turísticos obligatorios desde 2021. Fiscalización en aumento, particularmente en el Casco Antiguo, pero muchos anfitriones aún operan de manera informal. Gdynia: Indulgente. Existen requisitos básicos de registro e impuestos, pero la fiscalización es mínima. Muchos anfitriones operan sin cumplimiento total y con consecuencias limitadas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Sopot parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 17% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 8%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en marzo y noviembre.
Los servicios más comunes son cocina (98%), televisión (97%), calefacción (96%). Las asociaciones de ingresos más positivas son internet (+35%), lavadora (+18%), televisión (+16%).
La tarifa diaria promedio en Sopot es zł782, una baja de 2% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Sopot reservan con un promedio de 28 días de anticipación, una baja de 3% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían de 27 días para anuncios de 1 habitaciones a 39 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 48% más alta que la ocupación entre semana.
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