Sopot
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
zł143k
Pro (12m)
↓21%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
zł658
Pro (12m)
↓16%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
27 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
zł290
Pro (12m)
↓23%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Sopot a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Gimnasio | — | +101.235 zł | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 5 (•%) | 🔒 +9•.••• zł (+••%) | 🔒 2••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| televisor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Aire acondicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Lavadora | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Calefacción | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (6.1 noches)
2 dormitorios (5.5 noches)
3 dormitorios (4.8 noches)
1 dormitorio (4.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
1 dormitorio (PLN 57)
2 dormitorios (PLN 0)
3 dormitorios (PLN 0)
4+ dormitorios (PLN 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (91%)
Anfitriones independientes (9%)
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Sopot promedió 1,001 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 13% respecto al año anterior y del 60% en dos años.
Un anuncio promedio en Sopot gana zł123K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan zł334K, mientras que los de bajo rendimiento ganan zł69K.
La ocupación promedio en Sopot es del 34%, produciendo RevPAR de zł252 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Sopot, con zł143K.
Las reglas varían según la zona de Sopot. Sopot: Moderado. Se requiere registro y la recaudación de la tasa turística es obligatoria. Creciente fiscalización con inspecciones y multas para las propiedades no registradas. Gdańsk: Moderado. Se requiere registro en el sistema municipal, recaudación de la tasa turística y normas de seguridad. Mayor fiscalización con sanciones por incumplimiento. Gdynia: Laxo. Se requiere registro básico y tasa turística. Fiscalización mínima, muchos anfitriones operan de manera informal sin sanciones significativas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Sopot parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 13% interanualmente, mientras que la RevPAR ha aumentado 3%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en marzo y noviembre.
Los servicios más comunes son cocina (98%), televisión (98%) y calefacción (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son televisión (+41%), lavadora (+27%) y aire acondicionado (+21%).
La tarifa diaria promedio en Sopot es de zł789, una disminución del 3% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Sopot reservan con un promedio de 27 días de anticipación, una disminución del 7% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 26 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 39 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 47% más alta que la ocupación entre semana.