Słupsk
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
zł72.7k
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
zł532
Pro (12m)
↑28%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
25 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
zł137
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Słupsk a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +63.181 zł | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Calefacción | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 9•.••• zł |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 9•.••• zł |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 9•.••• zł |
| tina de hidromasaje | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 9•.••• zł |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••• zł (+•%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (9.7 noches)
3 dormitorios (8.4 noches)
1 dormitorio (8.2 noches)
4+ dormitorios (7.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (PLN 60)
2 dormitorios (PLN 54)
3 dormitorios (PLN 52)
1 dormitorio (PLN 48)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (84%)
Anfitriones independientes (16%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Słupsk promedió 712 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 10% respecto al año anterior y de 69% en dos años.
Un anuncio promedio en Słupsk gana zł44K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan zł100K, mientras que los de bajo rendimiento ganan zł26K.
La ocupación promedio en Słupsk es de 23%, generando RevPAR de zł85 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Słupsk, situándose en zł73K.
Las normas varían en Słupsk. Słupsk: Indulgente. No hay normativas específicas sobre alquileres a corto plazo más allá del registro mercantil estándar. Cumplimiento mínimo, los anfitriones operan libremente. Ustka: Indulgente. Se recomienda el registro de alojamiento turístico, pero rara vez se aplica. Se tolera una alta densidad de alquileres a corto plazo debido a la economía turística. Łeba: Indulgente. Registro básico de actividad comercial. A pesar de ser una importante ciudad turística, el cumplimiento es mínimo. Los alquileres a corto plazo operan abiertamente sin restricciones. Verifique los requisitos según la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Słupsk parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 10% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 2%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y julio; su nivel más bajo es en marzo y febrero.
Las comodidades más comunes son Cocina (96%), Televisor (94%), Estacionamiento (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+70%), Calefacción (+8%), Barbacoa (+6%).
La tarifa diaria promedio en Słupsk es de zł531, un aumento de 13% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Słupsk reservan con un promedio de 26 días de anticipación, una disminución de 6% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 24 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 34 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 15% mayor que la ocupación entre semana.