Nowy Sącz
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
zł113k
Pro (12m)
↓0%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
zł676
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
31 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
zł269
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Nowy Sącz a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Cargador de vehículos eléctricos | — | +114.910 zł | — | — |
| Gimnasio | 🔒 5 (•%) | 🔒 +9•.••• zł (+••%) | 🔒 2••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| tina de hidromasaje | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Piscina | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Aire acondicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Aparcamiento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Se permiten mascotas | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Esquí | 🔒 6• (••%) | 🔒 +5••• zł (+•%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
| Lavadora | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• zł (+•%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 1••.••• zł |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (4.6 noches)
4+ dormitorios (4.2 noches)
2 dormitorios (3.8 noches)
3 dormitorios (3.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (PLN 54)
2 dormitorios (PLN 49)
4+ dormitorios (PLN 48)
1 dormitorio (PLN 34)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (85%)
Anfitriones independientes (15%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Nowy Sącz promedió 1,262 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 13% respecto al año anterior y un aumento de 56% en dos años.
Un anuncio promedio en Nowy Sącz gana zł88K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan zł224K, mientras que los de bajo rendimiento ganan zł43K.
La ocupación promedio en Nowy Sącz es de 28%, produciendo RevPAR de zł212 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ dormitorios generan el ingreso anual promedio más alto en Nowy Sącz, con zł139K.
Las reglas varían en todo Nowy Sącz. Nowy Sącz: Tolerante. No hay regulaciones específicas de alquiler a corto plazo más allá del registro comercial estándar. Cumplimiento mínimo, los anfitriones operan libremente. Zakopane: Moderado. Se requiere registro de alojamiento turístico y normas de seguridad contra incendios. Creciente cumplimiento debido a preocupaciones por el turismo masivo, pero muchos operan informalmente. Krynica-Zdrój: Tolerante. Se necesita un registro comercial básico para fines fiscales. Cumplimiento leve, la ciudad balneario da la bienvenida a los alquileres para la economía turística. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Nowy Sącz parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 13% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 20%, lo que muestra que no hay un desequilibrio claro entre la oferta y la demanda.
RevPAR es más alta en enero y febrero; es más baja en octubre y noviembre.
Las comodidades más comunes son cocina (98%), calefacción (95%), estacionamiento (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son estacionamiento (+49%), jacuzzi (+47%), sauna (+31%).
La tarifa diaria promedio en Nowy Sącz es de zł713, un aumento del 15% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en enero y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Nowy Sącz reservan con un promedio de 31 días de anticipación, una disminución de 3% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 28 días para alojamientos de 1 dormitorios hasta 40 días para alojamientos de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 54% más alta que la ocupación entre semana.