Łódź
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
zł60.4k
Pro (12m)
↑0%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
50%
Pro (12m)
↓0%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
zł281
Pro (12m)
↑0%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
17 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
zł129
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Łódź a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Se permiten mascotas | — | +11.103 zł | — | — |
| Aparcamiento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +7••• zł (+••%) | 🔒 6•.••• zł | 🔒 5•.••• zł |
| Lavadora | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +6••• zł (+••%) | 🔒 5•.••• zł | 🔒 5•.••• zł |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• zł (+•%) | 🔒 6•.••• zł | 🔒 5•.••• zł |
| televisor | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2••• zł (+•%) | 🔒 5•.••• zł | 🔒 5•.••• zł |
| tina de hidromasaje | 🔒 8 (•%) | 🔒 +6•• zł (+•%) | 🔒 5•.••• zł | 🔒 5•.••• zł |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (4.4 noches)
3 dormitorios (4.3 noches)
2 dormitorios (4.0 noches)
4+ dormitorios (2.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
2 dormitorios (PLN 45)
1 dormitorio (PLN 37)
3 dormitorios (PLN 35)
4+ dormitorios (PLN 26)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (93%)
Anfitriones independientes (8%)
Durante los 12 meses finalizados en agosto de 2026, el mercado de Łódź promedió 1,020 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 15% respecto al año anterior y de 89% en dos años.
Un anuncio promedio en Łódź genera zł51K al año. Los anuncios de alto rendimiento generan zł94K, mientras que los de bajo rendimiento generan zł23K.
La ocupación promedio en Łódź es de 41%, produciendo RevPAR de zł109 por noche disponible.
Los anuncios de 3 habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Łódź, con zł91K.
Las reglas varían en todo Łódź. Łódź: Permisivo. No hay regulaciones específicas para alquileres a corto plazo ni requisitos de registro a nivel de ciudad. Los anfitriones deben registrar su actividad comercial y pagar impuestos, pero la fiscalización es mínima. La mayoría de los anfitriones opera libremente en plataformas como Airbnb sin supervisión ni sanciones significativas. Verifique los requisitos según la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Łódź muestra signos de saturación. La oferta ha crecido 15% interanualmente, mientras que RevPAR ha disminuido 6%, lo que sugiere que la oferta supera a la demanda.
RevPAR es más alta en julio y mayo; es más baja en febrero y marzo.
Los servicios más comunes son cocina (95%), internet (95%), lavadora (94%). Las asociaciones positivas más fuertes con los ingresos son televisión (+29%), estacionamiento (+22%), se aceptan mascotas (+21%).
La tarifa diaria promedio en Łódź es de zł306, una disminución de 5% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Łódź reservan con un promedio de 18 días de antelación, una disminución de 12% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 17 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 20 días para alojamientos de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 45% mayor que la ocupación entre semana.