Karpacz, PL
Part of the Jelenia Góra market area
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
zł84.4k
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
34%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
zł536
Pro (12m)
↑15%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
31 días
Pro (12m)
↑2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
zł196
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Jelenia Góra a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Acceso al lago | — | +41.740 zł | — | — |
| Barbacoa | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 7•.••• zł |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 8•.••• zł |
| tina de hidromasaje | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 7•.••• zł |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 7•.••• zł |
| Aire acondicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 7•.••• zł |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• zł (+••%) | 🔒 9•.••• zł | 🔒 7•.••• zł |
| Aparcamiento | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•.••• zł (+••%) | 🔒 8•.••• zł | 🔒 7•.••• zł |
| Lavadora | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• zł (+••%) | 🔒 8•.••• zł | 🔒 7•.••• zł |
| Gimnasio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7••• zł (+•%) | 🔒 8•.••• zł | 🔒 8•.••• zł |
| Se permiten mascotas | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +6••• zł (+•%) | 🔒 8•.••• zł | 🔒 7•.••• zł |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (5.9 noches)
2 dormitorios (4.3 noches)
1 dormitorio (4.2 noches)
4+ dormitorios (4.1 noches)
Estudio (4.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
1 dormitorio (PLN 48)
Estudio (PLN 0)
2 dormitorios (PLN 0)
3 dormitorios (PLN 0)
4+ dormitorios (PLN 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (75%)
Anfitriones independientes (25%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Jelenia Góra promedió 1,812 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 16% más que el año anterior y un 237% más en dos años.
Un anuncio promedio en Jelenia Góra gana zł68K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan zł111K, mientras que los de bajo rendimiento ganan zł37K.
La ocupación promedio en Jelenia Góra es 30%, produciendo RevPAR de zł159 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Jelenia Góra, con zł144K.
Las reglas varían en Jelenia Góra. Jelenia Góra: indulgente. Sin normativas específicas de alquileres a corto plazo más allá del registro comercial estándar. Cumplimiento mínimo, los anfitriones operan libremente. Karpacz: indulgente. Se recomienda registro de alojamiento turístico pero rara vez se aplica. Ciudad turística de montaña con cultura de alquiler establecida, supervisión ligera. Szklarska Poręba: indulgente. El registro de actividad comercial básica es suficiente. Estación de esquí popular con enfoque permisivo, cumplimiento mínimo a pesar del crecimiento en alquileres. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Jelenia Góra parece mayormente equilibrado. La oferta ha crecido 16% interanualmente, mientras que la RevPAR ha aumentado 8%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en febrero y agosto; es más baja en marzo y noviembre.
Los servicios más comunes son cocina (98%), calefacción (93%), estacionamiento (92%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son barbacoa (+51%), jacuzzi (+42%), sauna (+41%).
La tarifa diaria promedio en Jelenia Góra es zł502, un aumento de 6% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Jelenia Góra reservan un promedio de 29 días de anticipación, un aumento de 3% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 27 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 47 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 52% mayor que la ocupación entre semana.
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