Bielsko-biala
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
zł92.5k
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
zł613
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
24 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
zł213
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Bielsko-biala a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +60.771 zł | — | — |
| Piscina | 🔒 3• (••%) | 🔒 +5•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 8•.••• zł |
| Sauna | 🔒 8• (••%) | 🔒 +5•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 7•.••• zł |
| Esquí | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 8•.••• zł |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 7•.••• zł |
| Bicicletas | 🔒 9 (•%) | 🔒 +4•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 8•.••• zł |
| Aire acondicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• zł (+••%) | 🔒 1••.••• zł | 🔒 8•.••• zł |
| Calefacción | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•.••• zł (+••%) | 🔒 9•.••• zł | 🔒 7•.••• zł |
| Se permiten mascotas | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• zł (+••%) | 🔒 9•.••• zł | 🔒 8•.••• zł |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• zł (+••%) | 🔒 9•.••• zł | 🔒 8•.••• zł |
| Aparcamiento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• zł (+•%) | 🔒 8•.••• zł | 🔒 8•.••• zł |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (4.5 noches)
1 dormitorio (4.2 noches)
2 dormitorios (4.1 noches)
4+ dormitorios (3.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (PLN 73)
2 dormitorios (PLN 69)
1 dormitorio (PLN 54)
3 dormitorios (PLN 54)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (83%)
Anfitriones independientes (17%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Bielsko-Biała promedió 889 alojamientos activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 10% respecto al año anterior y de 49% en dos años.
Un alojamiento promedio en Bielsko-Biała gana zł69K al año. Los alojamientos de alto rendimiento ganan zł139K, mientras que los de bajo rendimiento ganan zł38K.
La ocupación promedio en Bielsko-Biała es de 28%, produciendo RevPAR de zł156 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ dormitorios generan los mayores ingresos anuales promedio en Bielsko-Biała, con zł155K.
Las normas varían en todo Bielsko-Biała. Bielsko-Biała: Lene. Sin normativas específicas de alquiler a corto plazo más allá del registro mercantil estándar. Ejecución mínima, los anfitriones operan libremente. Żywiec: Lene. Se requiere registro básico de actividad comercial. Sin normas específicas de alquiler a corto plazo. Ejecución leve, el mercado opera abiertamente. Wisła: Lene. Se recomienda registro de alojamiento turístico, pero rara vez se aplica. Sin límites ni restricciones. Ejecución muy leve a pesar de la alta densidad de alquileres a corto plazo. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Bielsko-Biała parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 10% interanual, mientras que la demanda de RevPAR ha aumentado un 6%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en febrero y agosto; es más baja en marzo y octubre.
Los servicios más comunes son cocina (96%), televisión (94%), estacionamiento (92%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son jacuzzi (+72%), piscina (+64%), sauna (+62%).
La tarifa diaria promedio en Bielsko-Biała es de zł581, un aumento de 0% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en enero y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Bielsko-Biała reservan con un promedio de 25 días de anticipación, una disminución de 14% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 21 días para alojamientos de 1 dormitorios hasta 41 días para alojamientos de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 62% más alta que la ocupación entre semana.