Jhelum
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
₨1.2m
Pro (12m)
↓15%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
22%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
₨18,159
Pro (12m)
↑17%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
14 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
₨2,462
Pro (12m)
↓24%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Jhelum a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +3.392.382 Rs | — | — |
| Barbacoa | 🔒 7 (••%) | 🔒 +2.•••.••• Rs (+•••%) | 🔒 5.•••.••• Rs | 🔒 2.•••.••• Rs |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (13.7 noches)
1 dormitorio (7.3 noches)
4+ dormitorios (6.3 noches)
3 dormitorios (4.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
2 dormitorios (PKR 7)
1 dormitorio (PKR 0)
3 dormitorios (PKR 0)
4+ dormitorios (PKR 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (56%)
Gestión profesional (44%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Jhelum promedió 186 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 51% respecto al año anterior y del 214% en dos años.
Un anuncio promedio en Jhelum gana PKR652K al año. Los de alto rendimiento ganan PKR3.0M y los de bajo rendimiento PKR134K.
La ocupación promedio en Jhelum es de 11%, generando RevPAR de PKR2K por noche disponible.
Los anuncios de 4+ recámaras generan el mayor ingreso anual promedio en Jhelum, con PKR1.4M.
Las normas varían en Jhelum. Jhelum: Flexible. Sin regulaciones formales para alquileres a corto plazo. Supervisión mínima, los anfitriones operan libremente. Islamabad: Moderado. Se requieren licencias de casas de huéspedes de la CDA para alquileres comerciales. Los alquileres residenciales a corto plazo no están regulados en gran medida. Aplicación esporádica, centrada en quejas. Rawalpindi: Flexible. Sin marco específico para alquileres a corto plazo. Licencias comerciales de la TMA para operaciones comerciales. Aplicación limitada, alquileres informales comunes. Murree: Moderado. Registro en el departamento de turismo para hoteles y casas de huéspedes. Aumento de alquileres residenciales a corto plazo sin supervisión. Aplicación estacional durante el pico turístico, por lo demás mínima. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Jhelum parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 51% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 4%, sin mostrar un desequilibrio claro.
RevPAR es más alta en enero y abril; es más baja en marzo y febrero.
Los servicios más comunes son TV (100%), Cocina (100%), Aire acondicionado (97%). Las mayores asociaciones de ingresos positivos son Lavadora (+139%), Jacuzzi (+138%), Asador (+108%).
La tarifa diaria promedio en Jhelum es de PKR20K, un aumento del 16% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en abril y son más bajas en julio.
Los huéspedes en Jhelum reservan con un promedio de 16 días de anticipación, una baja de 16% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 12 días para anuncios de 1 recámaras hasta 23 días para los de 4+ recámaras.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 6% superior a la de entre semana.
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