Islamabad
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
₨884.6k
Pro (12m)
↓21%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
10%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
₨15,378
Pro (12m)
↑14%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
10 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
₨1,947
Pro (12m)
↓30%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Islamabad a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +2.439.492 Rs | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2.•••.••• Rs (+•••%) | 🔒 4.•••.••• Rs | 🔒 2.•••.••• Rs |
| Sauna | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1.•••.••• Rs (+••%) | 🔒 4.•••.••• Rs | 🔒 2.•••.••• Rs |
| Calefacción | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••.••• Rs (+••%) | 🔒 2.•••.••• Rs | 🔒 2.•••.••• Rs |
| Barbacoa | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••.••• Rs (+••%) | 🔒 3.•••.••• Rs | 🔒 2.•••.••• Rs |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• Rs (+•%) | 🔒 2.•••.••• Rs | 🔒 2.•••.••• Rs |
| Gimnasio | 🔒 1• (••%) | 🔒 +7•.••• Rs (+•%) | 🔒 2.•••.••• Rs | 🔒 2.•••.••• Rs |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (21.5 noches)
3 dormitorios (14.1 noches)
1 dormitorio (12.8 noches)
4+ dormitorios (6.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (PKR 30)
4+ dormitorios (PKR 10)
1 dormitorio (PKR 6)
2 dormitorios (PKR 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (56%)
Anfitriones independientes (44%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Islamabad promedió 2,030 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 24% respecto al año anterior y de 121% en dos años.
Un anuncio promedio en Islamabad gana PKR461K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan PKR2.5M, mientras que los de bajo rendimiento ganan PKR122K.
La ocupación promedio en Islamabad es de 8%, produciendo RevPAR de PKR1K por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Islamabad, con PKR1.1M.
Las reglas varían en todo Islamabad. Islamabad: Leniencia. No hay regulaciones formales de alquileres a corto plazo ni sistema de licencias. Opera en un área gris regulatoria. Aplicación mínima, los anfitriones operan libremente en las plataformas. Rawalpindi: Leniencia. No hay un marco específico de alquileres a corto plazo ni requisitos de permisos. Mercado no regulado con alquileres informales comunes. Sin mecanismos de aplicación activos. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Islamabad muestra signos de saturación. La oferta ha crecido un 24% interanual, mientras que la RevPAR ha disminuido un 10%, lo que sugiere que la oferta supera a la demanda.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en febrero y marzo.
Las comodidades más comunes son televisión (99%), cocina (99%), aire acondicionado (98%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son piscina (+88%), jacuzzi (+88%), lavadora (+63%).
La tarifa diaria promedio en Islamabad es de PKR17K, un aumento del 12% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en marzo y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Islamabad reservan un promedio de 9 días de anticipación, una disminución de 26% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 8 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 15 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 12% más alta que la ocupación entre semana.