Siargao Island
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
₱1.1m
Pro (12m)
↑12%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
50%
Pro (12m)
↓14%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
₱4,745
Pro (12m)
↑39%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
27 días
Pro (12m)
↓8 días
de los últimos 12 meses
Revpar
₱2,247
Pro (12m)
↑12%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Siargao Island a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +1.750.734 ₱ | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6••.••• ₱ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
| Gimnasio | 🔒 3• (•%) | 🔒 +5••.••• ₱ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3••.••• ₱ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••.••• ₱ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
| Barbacoa | 🔒 9• (••%) | 🔒 +2••.••• ₱ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
| Calefacción | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1••.••• ₱ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9•.••• ₱ (+•%) | 🔒 1.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
| Aparcamiento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6•.••• ₱ (+•%) | 🔒 1.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (6.3 noches)
2 dormitorios (4.9 noches)
3 dormitorios (4.5 noches)
4+ dormitorios (3.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (₱21)
4+ dormitorios (₱16)
2 dormitorios (₱11)
1 dormitorio (₱9)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (71%)
Anfitriones independientes (29%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de la isla de Siargao promedió 1,072 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 27% respecto al año anterior y de 121% en dos años.
Un anuncio promedio en la isla de Siargao genera PHP882K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan PHP3.5M, mientras que los de bajo rendimiento ganan PHP281K.
La ocupación promedio en la isla de Siargao es de 37%, produciendo RevPAR de PHP2K por noche disponible.
Los anuncios de 3 habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en la isla de Siargao, con PHP3.1M.
Las reglas varían en la isla de Siargao. General Luna, isla de Siargao: Indulgente. Se requieren técnicamente permiso comercial y autorización de la barangay, pero la aplicación es mínima. La mayoría de los anfitriones operan de manera informal sin la documentación completa. La economía dependiente del turismo significa que las autoridades rara vez intervienen. Cloud 9 (parte de General Luna): Indulgente. Los mismos requisitos que General Luna: permiso comercial, permiso del alcalde, autorización de la barangay. La aplicación es prácticamente inexistente dado el enfoque en el turismo de surf. La mayoría de los operadores gestionan alquileres sin registro formal. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en la isla de Siargao se está volviendo más competitivo. La oferta ha crecido 27% año tras año, mientras que RevPAR ha disminuido 1%, lo que sugiere que la oferta supera a la demanda.
RevPAR es más alta en abril y marzo; es más baja en septiembre y julio.
Las comodidades más comunes son aire acondicionado (97%), internet (94%), cocina (90%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son piscina (+171%), internet (+72%), aire acondicionado (+55%).
La tarifa diaria promedio en la isla de Siargao es de PHP6K, un aumento de 22% año tras año. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en junio.
Los huéspedes en la isla de Siargao reservan con un promedio de 26 días de antelación, una disminución de 15% respecto al año pasado. Los plazos de reserva varían desde 25 días para los alojamientos de 1 dormitorio(s) hasta 36 días para los alojamientos de 4+ dormitorio(s).
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es 6% superior a la ocupación de lunes a viernes.