San Antonio, PH
Part of the Botolan market area
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
₱730.9k
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
23%
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
₱8,055
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
20 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
₱1,574
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Botolan a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Gimnasio | — | +3.025.729 ₱ | — | — |
| televisor | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₱ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
| Piscina | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₱ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
| Barbacoa | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₱ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
| Internet | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₱ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
| Aparcamiento | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₱ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
| Se permiten mascotas | 🔒 4• (••%) | 🔒 +7••.••• ₱ (+••%) | 🔒 2.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
| Bicicletas | 🔒 5 (•%) | 🔒 +6••.••• ₱ (+••%) | 🔒 2.•••.••• ₱ | 🔒 2.•••.••• ₱ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (13.8 noches)
1 dormitorio (5.6 noches)
3 dormitorios (2.2 noches)
2 dormitorios (1.9 noches)
Estudio (1.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (₱35)
4+ dormitorios (₱25)
2 dormitorios (₱12)
1 dormitorio (₱8)
Estudio (₱0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (62%)
Gestión profesional (38%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Botolan promedió 553 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 43% respecto al año anterior y del 215% en dos años.
Un anuncio promedio en Botolan gana PHP523K al año. Los de alto rendimiento ganan PHP2.3M y los de bajo rendimiento PHP134K.
La ocupación promedio en Botolan es 14%, generando RevPAR de PHP1K por noche disponible.
Los anuncios de 3 habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Botolan, con PHP1.5M.
Las normas varían en Botolan. No dispongo de información fiable sobre las regulaciones de alquiler a corto plazo o prácticas de cumplimiento en Botolan, San Antonio e Iba (que parecen ser municipios en Zambales, Filipinas). Sin datos verificados sobre sus requisitos de permisos específicos, normas de ocupación, límites y niveles reales de cumplimiento, las ordenanzas municipales locales en Filipinas varían significativamente y los datos de cumplimiento a menudo no están documentados públicamente. Recomiendo contactar directamente a la unidad de gobierno local de cada municipio para conocer las regulaciones vigentes. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Botolan parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 43% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 5%, sin mostrar desequilibrio.
RevPAR es más alto en abril y mayo; es más bajo en septiembre y octubre.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (97%), Internet (92%), Estacionamiento (86%). Las mayores asociaciones positivas con ingresos son Gimnasio (+167%), TV (+164%), Barbacoa (+137%).
La tarifa diaria promedio en Botolan es de PHP11K, un aumento del 8% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Botolan reservan con un promedio de 20 días de anticipación, una disminución del 13% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 19 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 27 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el jueves. La ocupación de fin de semana es 82% mayor que la de entre semana.
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