Puerto Princesa
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
₱491.2k
Pro (12m)
↑0%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓12%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
₱3,580
Pro (12m)
↑31%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
26 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
₱989
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Puerto Princesa a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +265.476 ₱ | — | — |
| Barbacoa | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2••.••• ₱ (+••%) | 🔒 8••.••• ₱ | 🔒 6••.••• ₱ |
| Se permiten mascotas | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1••.••• ₱ (+••%) | 🔒 7••.••• ₱ | 🔒 6••.••• ₱ |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9•.••• ₱ (+••%) | 🔒 6••.••• ₱ | 🔒 5••.••• ₱ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.••• ₱ (+•%) | 🔒 6••.••• ₱ | 🔒 6••.••• ₱ |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.••• ₱ (+•%) | 🔒 6••.••• ₱ | 🔒 6••.••• ₱ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (6.0 noches)
3 dormitorios (4.2 noches)
2 dormitorios (4.1 noches)
4+ dormitorios (3.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (₱35)
2 dormitorios (₱10)
3 dormitorios (₱9)
1 dormitorio (₱6)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (61%)
Anfitriones independientes (39%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Puerto Princesa promedió 752 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 19% respecto al año anterior y de 137% en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en Puerto Princesa genera PHP249K al año. Los anuncios de alto rendimiento generan PHP988K, mientras que los de bajo rendimiento generan PHP74K.
La ocupación promedio en Puerto Princesa es de 19%, lo que produce RevPAR de PHP558 por noche disponible.
Los anuncios de 3 habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Puerto Princesa, situándose en PHP515K.
Las normas varían en todo Puerto Princesa. Puerto Princesa: Tolerante. Se requiere acreditación del DOT para alojamientos turísticos, autorización de barangay y permiso comercial. Mínima aplicación de la ley, muchos operan sin permisos. El Nido: Tolerante. Se necesita registro de empresa turística, permiso del alcalde y autorización ambiental. Aplicación leve de la ley, los alquileres informales son comunes. Coron: Tolerante. Se requiere registro del DOT, permisos comerciales y autorización de barangay. Mínima aplicación de la ley, muchos operadores sin licencia, especialmente en temporada alta. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Puerto Princesa se está volviendo más competitivo. La oferta ha crecido 19% interanualmente, mientras que la RevPAR ha disminuido 0%, lo que sugiere que la oferta está superando a la demanda.
RevPAR es más alta en febrero y marzo; es más baja en septiembre y agosto.
Los servicios más comunes son Cocina (90%), Internet (90%), Estacionamiento (89%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Barbacoa (+64%), Lavadora (+46%), Piscina (+42%).
La tarifa diaria promedio en Puerto Princesa es de PHP4K, lo que representa un aumento del 20% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en junio.
Los huéspedes en Puerto Princesa reservan con un promedio de 25 días de anticipación. Las ventanas de reserva van desde 24 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 31 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes.