Puerto Princesa
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
₱462.6k
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
34%
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
₱3,485
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
26 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
₱967
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Puerto Princesa a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +540.120 ₱ | — | — |
| Se permiten mascotas | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2••.••• ₱ (+••%) | 🔒 8••.••• ₱ | 🔒 6••.••• ₱ |
| Piscina | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2••.••• ₱ (+••%) | 🔒 8••.••• ₱ | 🔒 6••.••• ₱ |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• ₱ (+••%) | 🔒 7••.••• ₱ | 🔒 5••.••• ₱ |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•.••• ₱ (+••%) | 🔒 7••.••• ₱ | 🔒 6••.••• ₱ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (6.5 noches)
Estudio (4.7 noches)
2 dormitorios (3.9 noches)
3 dormitorios (3.6 noches)
4+ dormitorios (3.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (₱35)
2 dormitorios (₱11)
3 dormitorios (₱9)
1 dormitorio (₱7)
Estudio (₱5)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (54%)
Anfitriones independientes (46%)
Durante los 12 meses que finalizaron en septiembre de 2026, el mercado de Puerto Princesa promedió 762 listados activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 19% respecto al año anterior y del 140% en dos años.
Un listado promedio en Puerto Princesa gana PHP248K al año. Los de alto rendimiento ganan PHP969K, y los de bajo rendimiento ganan PHP75K.
La ocupación promedio en Puerto Princesa es de 19%, generando RevPAR de PHP560 por noche disponible.
Los listados de 3 habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Puerto Princesa, con PHP514K.
Las normas varían en Puerto Princesa. Puerto Princesa: Leninista. Se requiere acreditación del DOT para alojamientos turísticos y permisos comerciales locales. Cumplimiento mínimo; muchos operan informalmente. El Nido: Leninista. El registro en el DOT y los permisos municipales son técnicamente obligatorios. Cumplimiento leve; numerosos alquileres no registrados operan abiertamente debido a la demanda turística. Coron: Leninista. Existen requisitos similares de permisos del DOT y locales. Cumplimiento débil; los anfitriones operan comúnmente sin cumplimiento total dada la ubicación remota y el enfoque turístico. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Puerto Princesa parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 19% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 2%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en febrero y marzo; es más baja en agosto y septiembre.
Las comodidades más comunes son Internet (92%), Cocina (90%), Estacionamiento (89%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Barbacoa (+96%), Lavadora (+43%), Estacionamiento (+38%).
La tarifa diaria promedio en Puerto Princesa es de PHP4K, un 18% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en junio.
Los huéspedes en Puerto Princesa reservan con un promedio de 25 días de anticipación, un 3% más que el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 24 días para listados de 1 habitaciones hasta 32 días para listados de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 5% mayor que la de entre semana.
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