Panglao
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
₱553.7k
Pro (12m)
↓18%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓14%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
₱3,743
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
28 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
₱1,121
Pro (12m)
↓23%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Panglao a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +276.678 ₱ | — | — |
| Barbacoa | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1••.••• ₱ (+••%) | 🔒 9••.••• ₱ | 🔒 7••.••• ₱ |
| Se permiten mascotas | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1••.••• ₱ (+••%) | 🔒 9••.••• ₱ | 🔒 7••.••• ₱ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• ₱ (+•%) | 🔒 8••.••• ₱ | 🔒 7••.••• ₱ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (7.2 noches)
3 dormitorios (4.9 noches)
2 dormitorios (4.1 noches)
4+ dormitorios (3.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (₱16)
4+ dormitorios (₱13)
2 dormitorios (₱9)
1 dormitorio (₱7)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (62%)
Anfitriones independientes (38%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Panglao promedió 896 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 17% respecto al año anterior y de 55% en dos años.
Un anuncio promedio en Panglao gana PHP383K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan PHP1.6M, mientras que los de bajo rendimiento ganan PHP101K.
La ocupación promedio en Panglao es de 22%, produciendo RevPAR de PHP845 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Panglao, con PHP1.2M.
Las normas varían según la zona de Panglao. Panglao: indulgente. Se requiere permiso comercial y acreditación del DOT para alojamientos turísticos. Cumplimiento mínimo; muchos pequeños operadores funcionan de manera informal dado el enfoque turístico. Tagbilaran: indulgente. Se necesita permiso comercial y permiso del alcalde para operaciones comerciales. Cumplimiento leve; los alquileres a corto plazo son menos comunes y las regulaciones se aplican de manera flexible en la práctica. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO de Panglao muestra signos de saturación. La oferta ha crecido un 17% interanual, mientras que la RevPAR ha disminuido un 5%, lo que sugiere que la oferta supera a la demanda.
RevPAR es más alta en febrero y enero; es más baja en septiembre y octubre.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (99%), internet (98%) y cocina (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son piscina (+58%), lavadora (+36%) y barbacoa (+25%).
La tarifa diaria promedio en Panglao es de PHP5K, un aumento del 16% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Panglao reservan con un promedio de 28 días de anticipación, una disminución de 7% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 25 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 42 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta los sábados y más baja los martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo los sábados y son más bajas los martes. La ocupación de fin de semana es 12% mayor que la ocupación entre semana.