Panglao
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
₱545.5k
Pro (12m)
↓16%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
36%
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
₱3,715
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
28 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
₱1,120
Pro (12m)
↓18%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Panglao a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +326.297 ₱ | — | — |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••.••• ₱ (+••%) | 🔒 9••.••• ₱ | 🔒 7••.••• ₱ |
| Se permiten mascotas | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1••.••• ₱ (+••%) | 🔒 9••.••• ₱ | 🔒 7••.••• ₱ |
| tina de hidromasaje | 🔒 9 (•%) | 🔒 +3•.••• ₱ (+•%) | 🔒 8••.••• ₱ | 🔒 8••.••• ₱ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (7.6 noches)
Estudio (7.2 noches)
3 dormitorios (5.3 noches)
2 dormitorios (5.2 noches)
4+ dormitorios (4.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (₱28)
3 dormitorios (₱15)
2 dormitorios (₱8)
1 dormitorio (₱7)
Estudio (₱6)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (55%)
Anfitriones independientes (45%)
Durante los 12 meses que finalizaron en septiembre de 2026, el mercado de Panglao promedió 908 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 17% respecto al año anterior y del 57% en dos años.
Un anuncio promedio en Panglao gana PHP387K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan PHP1.6M, mientras que los de bajo rendimiento ganan PHP103K.
La ocupación promedio en Panglao es del 23%, generando RevPAR de PHP858 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Panglao, con PHP1.2M.
Las normas varían en Panglao. Panglao: Leniente. Se recomienda la acreditación del Departamento de Turismo para operaciones formales, y normalmente se requieren permisos de barangay. Muchos anfitriones operan de manera informal sin cumplimiento total. Cumplimiento leve; la economía dependiente del turismo prioriza el crecimiento sobre la regulación. Tagbilaran: Leniente. Se requieren formalmente permisos comerciales y autorización de barangay, y acreditación del DOT para operaciones comerciales. Cumplimiento mínimo; muchos anfitriones a pequeña escala operan sin documentación completa. Se priorizan los ingresos por turismo sobre el cumplimiento normativo estricto. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Panglao es cada vez más competitivo. La oferta ha crecido un 17% interanual, mientras que la RevPAR ha disminuido un 1%, lo que sugiere que la oferta supera a la demanda.
RevPAR es más alta en febrero y enero; es más baja en octubre y septiembre.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (99%), Internet (98%), Cocina (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+56%), Lavadora (+38%), Barbacoa (+29%).
La tarifa diaria promedio en Panglao es de PHP5K, un aumento del 14% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Panglao reservan con un promedio de 28 días de anticipación, una disminución del 5% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían de 25 días para anuncios de 1 habitaciones a 41 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es un 13% mayor que la de entre semana.
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