Ormoc
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
₱270.2k
Pro (12m)
↓20%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
₱2,301
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
19 días
Pro (12m)
↓8 días
de los últimos 12 meses
Revpar
₱498
Pro (12m)
↓38%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Ormoc a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +382.721 ₱ | — | — |
| Barbacoa | 🔒 1• (••%) | 🔒 +3••.••• ₱ (+••%) | 🔒 7••.••• ₱ | 🔒 4••.••• ₱ |
| Se permiten mascotas | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1••.••• ₱ (+••%) | 🔒 6••.••• ₱ | 🔒 4••.••• ₱ |
| Aparcamiento | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1••.••• ₱ (+••%) | 🔒 5••.••• ₱ | 🔒 4••.••• ₱ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (8.4 noches)
2 dormitorios (6.0 noches)
1 dormitorio (5.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
2 dormitorios (₱10)
1 dormitorio (₱7)
4+ dormitorios (₱0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (61%)
Anfitriones independientes (39%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Ormoc promedió 296 listados activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 24% respecto al año anterior y de 74% en dos años.
Un listado promedio en Ormoc gana PHP178K al año. Los listados de alto rendimiento ganan PHP716K, mientras que los de bajo rendimiento ganan PHP57K.
La ocupación promedio en Ormoc es de 17%, produciendo RevPAR de PHP385 por noche disponible.
Los listados de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Ormoc, con PHP368K.
Las normas varían en todo Ormoc. No tengo datos confiables sobre las regulaciones de alquileres a corto plazo o las realidades de su aplicación para Ormoc, Tacloban y Baybay en Filipinas. Es probable que estas ciudades filipinas más pequeñas tengan marcos formales mínimos para los alquileres a corto plazo, pero no puedo verificar los requisitos específicos de permisos, las reglas de ocupación, los límites de densidad o las prácticas reales de aplicación sin acceso a las ordenanzas locales y a la información de cumplimiento sobre el terreno. Recomiendo ponerse en contacto directamente con la oficina de permisos y licencias comerciales de cada ciudad para conocer los requisitos exactos. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO de Ormoc muestra signos de saturación. La oferta ha crecido un 24% interanual, mientras que la RevPAR ha disminuido un 6%, lo que sugiere que la oferta está superando a la demanda.
La RevPAR es más alta en diciembre y abril; es más baja en septiembre y octubre.
Las comodidades más comunes son aire acondicionado (98%), internet (90%), cocina (89%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son piscina (+65%), barbacoa (+62%), estacionamiento (+40%).
La tarifa diaria promedio en Ormoc es de PHP3K, un aumento del 14% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Ormoc reservan con un promedio de 22 días de anticipación, una disminución de 7% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 19 días para listados de 3 habitaciones hasta 23 días para listados de 1 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 16% más alta que la ocupación entre semana.