Kalibo
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
₱997k
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
₱5,645
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
36 días
Pro (12m)
↓0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
₱1,961
Pro (12m)
↓13%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Kalibo a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +1.742.935 ₱ | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9••.••• ₱ (+••%) | 🔒 2.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7•.••• ₱ (+•%) | 🔒 1.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (5.5 noches)
1 dormitorio (5.3 noches)
4+ dormitorios (3.5 noches)
3 dormitorios (3.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (₱59)
3 dormitorios (₱21)
2 dormitorios (₱14)
1 dormitorio (₱11)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (73%)
Anfitriones independientes (27%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Kalibo promedió 1,011 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 15% respecto al año anterior y de 61% en dos años.
Un anuncio promedio en Kalibo gana PHP676K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan PHP3.3M, mientras que los de bajo rendimiento ganan PHP188K.
La ocupación promedio en Kalibo es de 25%, produciendo RevPAR de PHP1K por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Kalibo, con PHP3.1M.
Las reglas varían según la zona en Kalibo. Kalibo: Tolerante. Se requiere permiso comercial y permiso del alcalde. Cumplimiento mínimo; muchos operan de manera informal sin cumplimiento total. Boracay: Moderado. Se requiere acreditación del DOT, permiso comercial y certificado de cumplimiento ambiental. El cumplimiento aumentó tras la rehabilitación posterior a -2018, pero es inconstante. Caticlan: Tolerante. Se necesita un permiso comercial básico. Cumplimiento leve; los alquileres informales son comunes dada la cercanía al puerto de Boracay. Verifique los requisitos según la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Kalibo parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 15% interanualmente, mientras que la RevPAR ha aumentado 13%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en enero y febrero; es más baja en septiembre y octubre.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (99%), Internet (97%), Cocina (93%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Barbacoa (+116%), Internet (+53%), Se admiten mascotas (+44%).
La tarifa diaria promedio en Kalibo es de PHP7K, lo que representa un aumento de 11% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Kalibo reservan con un promedio de 34 días de anticipación, lo que representa una disminución de 3% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 32 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 45 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es 8% mayor que la ocupación entre semana.