Iloilo City
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
₱364.4k
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
₱2,322
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
19 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
₱708
Pro (12m)
↓21%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Iloilo City a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Acceso al lago | — | +187.785 ₱ | — | — |
| Barbacoa | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1••.••• ₱ (+••%) | 🔒 6••.••• ₱ | 🔒 4••.••• ₱ |
| Calefacción | 🔒 5• (•%) | 🔒 +8•.••• ₱ (+••%) | 🔒 5••.••• ₱ | 🔒 4••.••• ₱ |
| televisor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3•.••• ₱ (+•%) | 🔒 4••.••• ₱ | 🔒 4••.••• ₱ |
| Aparcamiento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•.••• ₱ (+•%) | 🔒 4••.••• ₱ | 🔒 4••.••• ₱ |
| Gimnasio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• ₱ (+•%) | 🔒 4••.••• ₱ | 🔒 4••.••• ₱ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•.••• ₱ (+•%) | 🔒 4••.••• ₱ | 🔒 4••.••• ₱ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (5.7 noches)
2 dormitorios (5.5 noches)
1 dormitorio (4.7 noches)
4+ dormitorios (2.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (₱12)
2 dormitorios (₱10)
1 dormitorio (₱7)
4+ dormitorios (₱0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (66%)
Anfitriones independientes (34%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Ciudad de Iloilo promedió 1,065 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 40% respecto al año anterior y de 418% en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en Ciudad de Iloilo genera PHP266K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan PHP632K, mientras que los de bajo rendimiento generan PHP92K.
La ocupación promedio en Ciudad de Iloilo es de 30%, lo que produce RevPAR de PHP542 por noche disponible.
Los anuncios de 3 habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Ciudad de Iloilo, con PHP718K.
Las normas varían en Ciudad de Iloilo. No dispongo de datos actuales y confiables sobre las regulaciones de alquileres a corto plazo en Ciudad de Iloilo ni sobre su realidad en términos de aplicación. Filipinas cuenta con ordenanzas locales diversas, y los requisitos específicos, los procesos de permisos y las prácticas reales de fiscalización de Ciudad de Iloilo no están documentados en mis fuentes disponibles. Recomiendo ponerse en contacto directamente con la Oficina de Permisos Comerciales y Licencias o el Departamento de Turismo de Ciudad de Iloilo para obtener información precisa y actualizada sobre las normas de alquiler a corto plazo y el grado de aplicación de las mismas. Verifique los requisitos correspondientes a la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Ciudad de Iloilo se está volviendo más competitivo. La oferta ha crecido un 40% interanual, mientras que la RevPAR ha disminuido un 3%, lo que sugiere que la oferta está superando a la demanda.
La RevPAR alcanza su punto máximo en enero y noviembre; es más baja en octubre y septiembre.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (100%), Cocina (98%), Televisor (98%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+30%), Televisor (+19%), Calefacción (+13%).
La tarifa diaria promedio en Ciudad de Iloilo es de PHP2K, lo que representa un aumento de 13% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en enero y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Ciudad de Iloilo reservan con un promedio de 19 días de anticipación, lo que supone una disminución de 6% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 17 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 38 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 30% superior a la ocupación de lunes a viernes.