El Nido
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
₱2m
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓14%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
₱9,189
Pro (12m)
↑22%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
36 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
₱4,146
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de El Nido a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +1.953.810 ₱ | — | — |
| Gimnasio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1.•••.••• ₱ (+••%) | 🔒 3.•••.••• ₱ | 🔒 2.•••.••• ₱ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••.••• ₱ (+••%) | 🔒 2.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••.••• ₱ (+••%) | 🔒 2.•••.••• ₱ | 🔒 2.•••.••• ₱ |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••.••• ₱ (+••%) | 🔒 2.•••.••• ₱ | 🔒 2.•••.••• ₱ |
| Barbacoa | 🔒 4• (••%) | 🔒 +3••.••• ₱ (+••%) | 🔒 2.•••.••• ₱ | 🔒 2.•••.••• ₱ |
| tina de hidromasaje | 🔒 6 (•%) | 🔒 +2••.••• ₱ (+••%) | 🔒 2.•••.••• ₱ | 🔒 2.•••.••• ₱ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (3.8 noches)
1 dormitorio (3.8 noches)
3 dormitorios (3.7 noches)
4+ dormitorios (3.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (₱60)
4+ dormitorios (₱39)
2 dormitorios (₱25)
1 dormitorio (₱11)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (74%)
Anfitriones independientes (26%)
Durante los 12 meses hasta agosto de 2026, el mercado de El Nido promedió 580 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 26% respecto al año anterior y del 94% en dos años.
Un anuncio promedio en El Nido gana PHP1.2M al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan PHP5.1M, mientras que los de bajo rendimiento ganan PHP358K.
La ocupación promedio en El Nido es de 30%, produciendo RevPAR de PHP3K por noche disponible.
Los anuncios de 3 habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en El Nido, con PHP3.9M.
Las normas varían en todo El Nido. No dispongo de información actual y fiable sobre las normativas de alquiler a corto plazo y la realidad de su cumplimiento específicamente para El Nido (Filipinas). Sin datos verificados sobre permisos, requisitos de licencia y las prácticas reales de cumplimiento sobre el terreno, recomiendo consultar con el gobierno municipal de El Nido o la oficina de turismo local para conocer las normas actuales de STR y su grado de aplicación. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en El Nido es cada vez más competitivo. La oferta ha crecido un 26% interanual, mientras que RevPAR ha disminuido un 2%, lo que sugiere que la oferta está superando a la demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en febrero y enero; es más baja en agosto y septiembre.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (99%), internet (88%), cocina (85%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son lavadora (+173%), piscina (+135%), gimnasio (+51%).
La tarifa diaria promedio en El Nido es de PHP10K, un aumento del 13% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en junio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en El Nido reservan con un promedio de 35 días de antelación. Las ventanas de reserva van desde 33 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 49 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el martes y son más bajas el viernes.