Cainta, PH
Part of the Binangonan market area
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
₱630k
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
21%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
₱9,433
Pro (12m)
↑15%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
23 días
Pro (12m)
↑2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
₱1,365
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Binangonan a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +2.545.586 ₱ | — | — |
| Acceso al lago | 🔒 5 (•%) | 🔒 +2.•••.••• ₱ (+•••%) | 🔒 4.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
| Barbacoa | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₱ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• ₱ | 🔒 7••.••• ₱ |
| Se permiten mascotas | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₱ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
| Calefacción | 🔒 7 (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₱ (+••%) | 🔒 3.•••.••• ₱ | 🔒 2.•••.••• ₱ |
| tina de hidromasaje | 🔒 5 (•%) | 🔒 +9••.••• ₱ (+••%) | 🔒 3.•••.••• ₱ | 🔒 2.•••.••• ₱ |
| televisor | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2••.••• ₱ (+••%) | 🔒 2.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (4.6 noches)
1 dormitorio (2.4 noches)
4+ dormitorios (2.3 noches)
3 dormitorios (1.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (₱25)
4+ dormitorios (₱12)
2 dormitorios (₱12)
1 dormitorio (₱9)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (77%)
Gestión profesional (23%)
Durante los 12 meses que terminan en septiembre de 2026, el mercado de Binangonan promedió 577 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 13% más que el año anterior y un 131% más en dos años.
Un anuncio promedio en Binangonan gana PHP316K/año. Los de alto rendimiento ganan PHP1.7M, mientras que los de bajo rendimiento ganan PHP100K.
La ocupación promedio en Binangonan es 12%, generando RevPAR de PHP742 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Binangonan, con PHP886K.
Las normas varían en Binangonan. No dispongo de información fiable y actual sobre las normativas de alquiler a corto plazo y las realidades de aplicación en Binangonan, Antipolo y Tanay, en Filipinas. Se trata de municipios de la provincia de Rizal donde pueden existir normativas locales de turismo y vivienda, pero no están bien documentadas en las fuentes disponibles. Para obtener información precisa, recomiendo contactar con: - La Oficina de Permisos y Licencias Comerciales de cada municipio - Las oficinas de turismo locales - La Oficina Regional IV-A del Departamento de Turismo (DOT) Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Binangonan parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 13% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 16%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en abril y diciembre; es más baja en octubre y febrero.
Los servicios más comunes son Estacionamiento (100%), Cocina (98%), TV (85%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+360%), Barbacoa (+253%), Aire acondicionado (+179%).
La tarifa diaria promedio en Binangonan es de PHP9K, un 6% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en abril y son más bajas en julio.
Los huéspedes en Binangonan reservan con un promedio de 20 días de antelación, un 5% más que el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 18 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 29 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es un 70% mayor que la ocupación entre semana.
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