Cagayan De Oro
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
₱287.5k
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
₱2,285
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
13 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
₱580
Pro (12m)
↓20%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Cagayan De Oro a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Se permiten mascotas | — | +3018 ₱ | — | — |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (5.3 noches)
3 dormitorios (4.5 noches)
2 dormitorios (3.3 noches)
4+ dormitorios (2.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
1 dormitorio (₱28)
4+ dormitorios (₱11)
2 dormitorios (₱8)
3 dormitorios (₱0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (58%)
Anfitriones independientes (42%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Cagayán de Oro promedió 719 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 17% respecto al año anterior y de 97% en dos años.
Un anuncio promedio en Cagayán de Oro genera PHP218K al año. Los anuncios de alto rendimiento generan PHP511K, mientras que los de bajo rendimiento generan PHP78K.
La ocupación promedio en Cagayán de Oro es de 25%, produciendo RevPAR de PHP463 por noche disponible.
Los anuncios de 3 habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Cagayán de Oro, con PHP282K.
Las normas varían en todo Cagayán de Oro. No dispongo de datos actuales y confiables sobre las regulaciones de alquiler a corto plazo o las prácticas de cumplimiento en Cagayán de Oro. Filipinas tiene normas locales diversas y la realidad del cumplimiento a menudo difiere significativamente de la política escrita. Necesitaría verificar los permisos actuales, los requisitos de registro en el gobierno municipal y los niveles reales de cumplimiento antes de ofrecer una clasificación precisa. Recomiendo consultar directamente con la Oficina de Turismo y la Oficina de Permisos Comerciales de Cagayán de Oro. Verifique los requisitos según la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Cagayán de Oro se está volviendo más competitivo. La oferta ha crecido 17% interanualmente, mientras que RevPAR ha disminuido 0%, lo que sugiere que la oferta está superando a la demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en diciembre y junio; es más baja en enero y octubre.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (100%), Televisor (98%), Cocina (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+40%), Se admiten mascotas (+8%), Calefacción (+5%).
La tarifa diaria promedio en Cagayán de Oro es de PHP2K, con un aumento de 13% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en agosto.
Los huéspedes en Cagayán de Oro reservan con un promedio de 13 días de anticipación, lo que representa una disminución de 24% respecto al año pasado. Los plazos de reserva varían desde 13 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 19 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 30% superior a la ocupación de lunes a viernes.