Zorritos
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
S/.57.8k
Pro (12m)
↑138%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
S/.642
Pro (12m)
↑103%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
23 días
Pro (12m)
↑9 días
de los últimos 12 meses
Revpar
S/.135
Pro (12m)
↑129%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Zorritos a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Gimnasio | — | +135.307 PEN | — | — |
| Piscina | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1••.••• PEN (+•••%) | 🔒 1••.••• PEN | 🔒 4•.••• PEN |
| Aparcamiento | 🔒 5• (••%) | 🔒 +9•.••• PEN (+•••%) | 🔒 1••.••• PEN | 🔒 5•.••• PEN |
| televisor | 🔒 6• (••%) | 🔒 +9•.••• PEN (+•••%) | 🔒 1••.••• PEN | 🔒 4•.••• PEN |
| Barbacoa | 🔒 4• (••%) | 🔒 +9•.••• PEN (+•••%) | 🔒 1••.••• PEN | 🔒 7•.••• PEN |
| Se permiten mascotas | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2•.••• PEN (+••%) | 🔒 1••.••• PEN | 🔒 1••.••• PEN |
| Internet | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•.••• PEN (+••%) | 🔒 1••.••• PEN | 🔒 1••.••• PEN |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (17.6 noches)
2 dormitorios (5.0 noches)
3 dormitorios (3.7 noches)
4+ dormitorios (2.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
1 dormitorio (PEN 0)
2 dormitorios (PEN 0)
3 dormitorios (PEN 0)
4+ dormitorios (PEN 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (61%)
Gestión profesional (39%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Zorritos promedió 437 alojamientos activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 7% respecto al año anterior y de 9% en dos años.
Un alojamiento promedio en Zorritos gana S/36K al año. Los alojamientos de alto rendimiento ganan S/165K, mientras que los de bajo rendimiento ganan S/10K.
La ocupación promedio en Zorritos es de 14%, produciendo RevPAR de S/87 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Zorritos, con S/77K.
Las normas varían en todo Zorritos. Zorritos: Leniente. No se requieren regulaciones específicas para alquileres a corto plazo ni permisos. Mercado informal con supervisión mínima. Aplicación muy leve. Máncora: Leniente. Se recomienda registro comercial básico (RUC), pero rara vez se aplica. Sin normas específicas ni límites para alquileres a corto plazo. La mayoría de los anfitriones operan de manera informal. Aplicación mínima. Talara: Leniente. Licencia comercial municipal teóricamente requerida pero rara vez aplicada para alquileres a corto plazo. Sin reglas de ocupación ni límites de alquiler. Aplicación leve, operaciones informales comunes. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Zorritos parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 7% año tras año, mientras que la RevPAR ha aumentado 37%, mostrando un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en enero y febrero; es más baja en septiembre y junio.
Las comodidades más comunes son Internet (93%), TV (88%), Cocina (84%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son TV (+321%), Estacionamiento (+239%), Piscina (+227%).
La tarifa diaria promedio en Zorritos es de S/663, un aumento de 25% año tras año. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Zorritos reservan con un promedio de 23 días de anticipación, una disminución de 1% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 18 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 28 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el miércoles. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 35% más alta que la ocupación entre semana.