Trujillo
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
S/.14.7k
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
25%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
S/.161
Pro (12m)
↑21%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
11 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
S/.31
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Trujillo a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +69.707 PEN | — | — |
| Barbacoa | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•.••• PEN (+••%) | 🔒 4•.••• PEN | 🔒 2•.••• PEN |
| Se permiten mascotas | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1•.••• PEN (+••%) | 🔒 3•.••• PEN | 🔒 2•.••• PEN |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• PEN (+••%) | 🔒 3•.••• PEN | 🔒 2•.••• PEN |
| Gimnasio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8••• PEN (+••%) | 🔒 4•.••• PEN | 🔒 3•.••• PEN |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (10.6 noches)
4+ dormitorios (9.3 noches)
1 dormitorio (8.0 noches)
2 dormitorios (8.0 noches)
3 dormitorios (7.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (PEN 15)
1 dormitorio (PEN 14)
4+ dormitorios (PEN 12)
2 dormitorios (PEN 11)
Estudio (PEN 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (50%)
Anfitriones independientes (50%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Trujillo promedió 775 listados activos de Airbnb y VRBO, un 7% más que el año anterior y un 71% más que hace dos años.
Un listado promedio en Trujillo gana S/11K al año. Los listados de alto rendimiento ganan S/34K, mientras que los de bajo rendimiento ganan S/4K.
La ocupación promedio en Trujillo es de 19%, produciendo RevPAR de S/24 por noche disponible.
Los listados de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Trujillo, con S/23K.
Las reglas varían en Trujillo. No tengo información confiable sobre las regulaciones de alquileres a corto plazo o la realidad de su aplicación para Trujillo y Huanchaco, Perú. Las reglas de alquiler a corto plazo y las prácticas reales de cumplimiento de estas ciudades no están bien documentadas en las fuentes disponibles. Necesitaría datos actuales del gobierno local e informes de cumplimiento sobre el terreno para proporcionar una clasificación precisa. Recomiendo comunicarse directamente con las oficinas municipales locales (Municipalidad Provincial de Trujillo y Municipalidad Distrital de Huanchaco) para conocer los requisitos actuales y las prácticas de cumplimiento. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Trujillo de Airbnb y VRBO parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 7% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 13%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en enero y julio; es más baja en octubre y noviembre.
Las comodidades más comunes son Cocina (99%), Internet (99%), Televisión (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Barbacoa (+59%), Se admiten mascotas (+40%), Estacionamiento (+40%).
La tarifa diaria promedio en Trujillo es de S/178, un 29% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Trujillo reservan con un promedio de 12 días de anticipación, un 17% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 10 días para listados de 2 habitaciones hasta 13 días para listados de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 29% mayor que la ocupación entre semana.
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