San Vicente De Cañete
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
S/.56.5k
Pro (12m)
↑25%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
22%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
S/.679
Pro (12m)
↑46%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
17 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
S/.124
Pro (12m)
↑33%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de San Vicente De Cañete a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +50.412 PEN | — | — |
| Bicicletas | 🔒 5 (•%) | 🔒 +4•.••• PEN (+••%) | 🔒 2••.••• PEN | 🔒 1••.••• PEN |
| Piscina | 🔒 9• (••%) | 🔒 +4•.••• PEN (+••%) | 🔒 2••.••• PEN | 🔒 1••.••• PEN |
| tina de hidromasaje | 🔒 9 (•%) | 🔒 +4•.••• PEN (+••%) | 🔒 2••.••• PEN | 🔒 1••.••• PEN |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• PEN (+••%) | 🔒 1••.••• PEN | 🔒 1••.••• PEN |
| Gimnasio | 🔒 1• (••%) | 🔒 +2•.••• PEN (+••%) | 🔒 2••.••• PEN | 🔒 1••.••• PEN |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (7.8 noches)
3 dormitorios (2.6 noches)
4+ dormitorios (2.4 noches)
2 dormitorios (2.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (PEN 55)
3 dormitorios (PEN 43)
2 dormitorios (PEN 36)
1 dormitorio (PEN 16)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (95%)
Gestión profesional (5%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de San Vicente de Cañete promedió 566 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 14% respecto al año anterior y del 113% en dos años.
Un anuncio promedio en San Vicente de Cañete gana S/42K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan S/109K, mientras que los de bajo rendimiento ganan S/15K.
La ocupación promedio en San Vicente de Cañete es de 17%, generando RevPAR de S/100 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en San Vicente de Cañete, con S/56K.
Las normas varían en San Vicente de Cañete. Al no haber datos confiables sobre sus requisitos de permisos, reglas de ocupación, límites y prácticas reales de cumplimiento, recomiendo contactar directamente al municipio local (Municipalidad Provincial de Cañete) o consultar a un abogado inmobiliario local para conocer las regulaciones vigentes de alquileres a corto plazo y la realidad de su cumplimiento en esta jurisdicción. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en San Vicente de Cañete parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 14% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 35%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en febrero y enero; y es más bajo en octubre y agosto.
Los servicios más comunes son cocina (100%), estacionamiento (99%), televisión (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son parrilla (+33%), piscina (+30%), lavadora (+24%).
La tarifa diaria promedio en San Vicente de Cañete es de S/751, un 25% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en enero y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en San Vicente de Cañete reservan con un promedio de 16 días de anticipación, un 13% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 13 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 19 días para anuncios de 2 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el miércoles. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es un 33% mayor que la de entre semana.
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