Oxapampa
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
S/.17.9k
Pro (12m)
↑37%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
🔒 2•%
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
🔒 S/.2••
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
15 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
S/.50
Pro (12m)
↑34%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Oxapampa a fecha de junio de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | 12 (18%) | +PEN 36,441 (+74%) | PEN 85,636 | PEN 49,196 |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (8.1 noches)
1 dormitorio (7.5 noches)
2 dormitorios (7.1 noches)
4+ dormitorios (3.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (PEN 19)
3 dormitorios (PEN 16)
2 dormitorios (PEN 16)
1 dormitorio (PEN 10)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (51%)
Anfitriones independientes (49%)
A partir de junio de 2026, Oxapampa, Pozuzo, Villa Rica tienen 562 anuncios activos de Airbnb y VRBO. Esto representa un aumento del 17% respecto al año anterior.
El Airbnb o VRBO promedio en Oxapampa genera S/12K por año. Las propiedades de alto desempeño generan S/49K/año, mientras que las propiedades de bajo desempeño generan S/4K/año. El crecimiento de la oferta de 17.4% YoY combinado con ingresos decrecientes señala una competencia intensificada que supera la demanda, mientras que la brecha de desempeño de cuatro veces entre el promedio y los de alto desempeño sugiere una segmentación significativa del mercado en lugar de una saturación uniforme.
Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Oxapampa. Los ingresos anuales promedio son S/12K con una ocupación del 11%. Las propiedades de alto rendimiento generan hasta S/49K/año. El crecimiento de la oferta del 17.4% YoY en medio de ingresos decrecientes señala una competencia intensificada, mientras que la brecha cuádruple entre el promedio y los de alto rendimiento sugiere una variabilidad de rendimiento significativa en un mercado en consolidación.
La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en Oxapampa es 11%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa nocturna promedio de S/265, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de S/29 por día.
Las propiedades de 4+ dormitorios demuestran el desempeño más sólido en Oxapampa, con ingresos anuales de S/20K. Estas propiedades equilibran los costos operativos y la demanda de alquiler de manera más efectiva en el mercado de Oxapampa. El desempeño de la propiedad varía significativamente según la ubicación, las comodidades y la calidad de la gestión.
Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de Oxapampa. No tengo datos confiables sobre regulaciones de alquiler a corto plazo o prácticas de cumplimiento para Oxapampa, Pozuzo o Villa Rica (Peru). Estos municipios más pequeños en la región de Pasco carecen de marcos STR documentados públicamente, e información sobre cumplimiento no está disponible a través de fuentes estándar. Sería necesario contactar directamente a las oficinas municipales locales para conocer los requisitos actuales. Siempre verifique las regulaciones actuales con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.
El mercado de Airbnb y VRBO en Oxapampa actualmente muestra condiciones de sobresaturación. La oferta ha crecido 17% año tras año, mientras que RevPAR ha disminuido 10%. Esto indica que el crecimiento de la oferta está superando la demanda, presionando los retornos. La tasa de ocupación del 11% refleja una competencia intensa, mientras que la brecha entre los ingresos promedio ($11,788) y las propiedades de alto desempeño ($49,123) sugiere que el éxito se concentra entre los listados diferenciados.
Lanzamiento alrededor de abril, 2-3 meses antes de la temporada alta de verano (julio es el pico). Este tiempo previo al pico te permite construir reseñas cuando la competencia es 1% más baja que en los meses pico. Evita lanzar durante la temporada alta cuando los anuncios establecidos dominan, o durante los meses lentos (noviembre-marzo) cuando es más difícil ganar tracción.
Las comodidades más comunes en los listados de Oxapampa incluyen: Cocina (95%), Tv (77%), Mascotas Permitidas (71%), Balcón (55%), Patio Privado (55%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen Internet, Piscina, Bbq, siendo que las propiedades con Internet generan aproximadamente 111% más (S/103K/año vs S/49K/año).
Ingresos mensuales estimados por anuncio en Oxapampa durante los últimos 12 meses: Mayo: S/672, Junio: S/546, Julio: S/2K, Agosto: S/1K, Septiembre: S/592, Octubre: S/969, Noviembre: S/414, Diciembre: S/1K, Enero: S/839, Febrero: S/365, Marzo: S/401, Abril: S/1K. Estas cifras se basan en RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días en cada mes.
La tarifa nocturna promedio general en Oxapampa es S/265, con un aumento del 13% año tras año. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 dormitorio promedian S/165/noche, las propiedades de 2 dormitorios promedian S/277/noche, las propiedades de 3 dormitorios promedian S/332/noche, las propiedades de 4+ dormitorios promedian S/527/noche. Las tarifas alcanzan su máximo en diciembre y son más bajas en junio.
Los huéspedes en Oxapampa reservan con un promedio de 15 días de anticipación, una disminución del 24% respecto al año pasado. Por tamaño de propiedad: 1 dormitorio: 14 días, 2 dormitorios: 15 días, 3 dormitorios: 18 días, 4+ dormitorios: 18 días. Las propiedades más grandes tienden a tener ventanas de reserva más largas ya que los huéspedes planifican viajes en grupo con mayor anticipación.
Durante el año pasado, el mercado de Airbnb y VRBO en Oxapampa ha experimentado los siguientes cambios: la oferta creció 17%, los ingresos por anuncio disminuyeron 10%, la ocupación cayó 12%, las tarifas nocturnas promedio aumentaron 13%, y el tiempo de anticipación disminuyó 24%. El aumento de la oferta superando la demanda señala una competencia intensificada, mientras que la amplia brecha entre el promedio ($11,788) y los anuncios con mejor desempeño ($49,123) sugiere una bifurcación del mercado donde solo las propiedades diferenciadas capturan la demanda premium.
En Oxapampa, el sábado registra la mayor demanda de reservas mientras que el martes tiene la más baja. Las tarifas nocturnas alcanzan su máximo el sábado y son más bajas el miércoles. Los fines de semana muestran 23% mayor ocupación que los días de semana.