Ica
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
S/.40.1k
Pro (12m)
↑28%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
25%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
S/.362
Pro (12m)
↑34%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
17 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
S/.94
Pro (12m)
↑42%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Ica a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Calefacción | — | +1.876.504 PEN | — | — |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••.••• PEN (+•••%) | 🔒 2••.••• PEN | 🔒 3•.••• PEN |
| Se permiten mascotas | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2••.••• PEN (+•••%) | 🔒 3••.••• PEN | 🔒 1••.••• PEN |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• PEN (+•••%) | 🔒 2••.••• PEN | 🔒 7•.••• PEN |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (20.1 noches)
1 dormitorio (5.7 noches)
2 dormitorios (4.5 noches)
3 dormitorios (4.0 noches)
4+ dormitorios (2.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (PEN 16)
3 dormitorios (PEN 13)
2 dormitorios (PEN 12)
1 dormitorio (PEN 8)
Estudio (PEN 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (54%)
Gestión profesional (46%)
Durante los 12 meses que terminan en septiembre de 2026, el mercado de Ica promedió 966 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 19% respecto al año anterior y del 209% en dos años.
Un anuncio promedio en Ica gana S/24K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan S/117K, mientras que los de bajo rendimiento ganan S/7K.
La ocupación promedio en Ica es 15%, generando RevPAR de S/58 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Ica, con S/70K.
Las normas varían en Ica. Ica: Permisivo. Sin regulaciones específicas de alquiler a corto plazo ni requisitos de registro. Turismo fomentado con supervisión mínima. Prácticamente sin aplicación de la actividad de alquiler. Huacachina: Permisivo. No se requieren licencias formales de alquiler a corto plazo ni permisos. El pequeño pueblo turístico depende en gran medida del alojamiento turístico. Sin restricciones de ocupación ni límites. Aplicación mínima o nula de las regulaciones de alquiler. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Ica parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 19% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 13%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en diciembre y enero; es más baja en septiembre y junio.
Los servicios más comunes son Cocina (100%), Televisión (99%), Internet (95%). Las asociaciones de ingresos más sólidas son Calefacción (+1542%), Estacionamiento (+587%), Internet (+236%).
La tarifa diaria promedio en Ica es S/415, un aumento del 18% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Ica reservan con un promedio de 17 días de anticipación, una disminución del 15% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 14 días para anuncios de 2 habitaciones hasta 22 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 48% más alta que la de los días laborables.
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