Cusco
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
S/.29.1k
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓12%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
S/.159
Pro (12m)
↑21%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
28 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
S/.59
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Cusco a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +29.867 PEN | — | — |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• PEN (+••%) | 🔒 6•.••• PEN | 🔒 3•.••• PEN |
| tina de hidromasaje | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2•.••• PEN (+••%) | 🔒 6•.••• PEN | 🔒 3•.••• PEN |
| Calefacción | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• PEN (+••%) | 🔒 4•.••• PEN | 🔒 3•.••• PEN |
| Aparcamiento | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +5••• PEN (+••%) | 🔒 4•.••• PEN | 🔒 3•.••• PEN |
| Se permiten mascotas | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5••• PEN (+••%) | 🔒 4•.••• PEN | 🔒 3•.••• PEN |
| Gimnasio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• PEN (+••%) | 🔒 4•.••• PEN | 🔒 3•.••• PEN |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• PEN (+•%) | 🔒 3•.••• PEN | 🔒 3•.••• PEN |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (6.2 noches)
4+ dormitorios (6.2 noches)
1 dormitorio (5.8 noches)
3 dormitorios (5.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (PEN 25)
3 dormitorios (PEN 17)
2 dormitorios (PEN 13)
1 dormitorio (PEN 13)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (73%)
Anfitriones independientes (27%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Cuzco promedió 4,003 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 9% respecto al año anterior y de 33% en dos años.
Un anuncio promedio en Cuzco gana S/20K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan S/71K, mientras que los de bajo rendimiento ganan S/6K.
La ocupación promedio en Cuzco es de 24%, generando RevPAR de S/42 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Cuzco, con S/33K.
Las normas varían en todo Cuzco. Cuzco: Moderado. Se requiere registro municipal, cumplimiento fiscal y normas de seguridad. Creciente fiscalización en el centro histórico, más ligera en las zonas periféricas. Machu Picchu (Aguas Calientes): Moderado. Registro de turismo obligatorio, se necesitan permisos locales. La fiscalización se centra en los hoteles no autorizados más que en el alquiler de viviendas. Valle Sagrado: Leniente. Se recomienda registro comercial básico, supervisión mínima. Fiscalización ligera, muchos operan informalmente sin problemas. Verifique los requisitos según la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Cuzco parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 9% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 6%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en febrero y noviembre.
Los servicios más comunes son Internet (98%), Cocina (98%), Televisión (89%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Barbacoa (+87%), Calefacción (+29%), Aire acondicionado (+23%).
La tarifa diaria promedio en Cuzco es de S/189, un 22% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en mayo y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Cuzco reservan con un promedio de 28 días de anticipación, lo que representa una disminución de 6% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 27 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 35 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es 7% mayor que la ocupación entre semana.