Panamá Oeste Province
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
P$19.3k
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
🔒 3•%
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
🔒 P$1••
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
23 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
P$38
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Panamá Oeste Province a fecha de junio de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | 221 (54%) | +PAB 11,653 (+45%) | PAB 37,794 | PAB 26,141 |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (9.3 noches)
1 dormitorio (9.0 noches)
3 dormitorios (8.1 noches)
Estudio (8.1 noches)
2 dormitorios (6.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (PAB 62)
3 dormitorios (PAB 42)
2 dormitorios (PAB 41)
Estudio (PAB 38)
1 dormitorio (PAB 27)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (58%)
Gestión profesional (42%)
A fecha de junio de 2026, Playa Coronado, San Carlos, Chame cuentan con 1,399 anuncios activos en Airbnb y VRBO. Esto representa una disminución del 7% con respecto al año anterior.
El Airbnb o VRBO promedio en Panamá Oeste Province genera B/.13K por año. Las propiedades de alto rendimiento ganan B/.39K/año, mientras que las propiedades de bajo rendimiento ganan B/.5K/año. Esta amplia diferencia en los ingresos sugiere que el rendimiento del mercado está fuertemente bifurcado, donde los activos de primer nivel captan una demanda significativamente mayor que el inventario general.
Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Panamá Oeste Province. El ingreso anual promedio es de B/.13K con un 21% de ocupación. Las propiedades de alto rendimiento ganan hasta B/.39K/año. La diferencia entre las cifras promedio y las de alto rendimiento destaca un entorno competitivo donde solo un segmento de los anuncios convierte eficazmente la demanda disponible.
La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en Panamá Oeste Province es del 21%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa promedio por noche de B/.183, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de B/.27 por día.
Las propiedades de 4+ habitaciones demuestran el mejor rendimiento en la provincia de Panamá Oeste, con ingresos anuales de B/.24K. Estas propiedades equilibran los costos operativos y la demanda de alquiler de manera más efectiva en el mercado de la provincia de Panamá Oeste. El rendimiento de la propiedad varía significativamente según la ubicación, las comodidades y la calidad de la gestión.
Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de la provincia de Panamá Oeste. No cuento con datos actuales fiables sobre las regulaciones de alquiler a corto plazo o la realidad de su cumplimiento en Playa Coronado, San Carlos o Chame en Panamá. Estas son comunidades más pequeñas donde las regulaciones formales de STR pueden ser mínimas o no aplicarse. Las normas municipales locales pueden variar significativamente y cambiar con frecuencia en las comunidades de playa de Panamá. Recomiendo contactar a las oficinas municipales locales (alcaldías) o a empresas locales de administración de propiedades para obtener requisitos actuales precisos y conocer las prácticas de cumplimiento en cada área específica. Verifique siempre las regulaciones vigentes con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.
El mercado de Airbnb y VRBO en la provincia de Panamá Oeste muestra actualmente condiciones equilibradas. La oferta ha disminuido un 7% interanual, mientras que el RevPAR ha descendido un 3%. Esto indica una dinámica equilibrada entre la oferta y la demanda, lo que sugiere que la reciente contracción en el inventario está compensando eficazmente los cambios en el gasto de los consumidores.
Lanzamiento alrededor de noviembre, 2-3 meses antes de la temporada alta de invierno (picos en febrero). Este momento previo al pico le permite acumular reseñas cuando la competencia es un -7% menor que en los meses pico. Evite lanzar durante la temporada alta, cuando los listados establecidos dominan, o en los meses lentos (junio-octubre), cuando es más difícil ganar tracción.
Las comodidades más comunes en los listados de la provincia de Panamá Oeste incluyen: Cocina (98%), TV (91%), Aire acondicionado (90%), Piscina (78%), Lavadora (74%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen barbacoa, piscina y TV, con las propiedades con barbacoa generando aproximadamente un 45% más (B/.37K/año frente a B/.25K/año).
Ingresos estimados mensuales por anuncio en la provincia de Panamá Oeste durante los últimos 12 meses: May: B/.489, June: B/.495, July: B/.609, August: B/.587, September: B/.541, October: B/.447, November: B/.954, December: B/.1K, January: B/.1K, February: B/.1K, March: B/.887, April: B/.1K. Estas cifras se basan en el RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días de cada mes.
La tarifa promedio general por noche en Panamá Oeste Province es de B/.183, un 13% más año tras año. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 habitación tienen un promedio de B/.106/noche, las propiedades de 2 habitaciones tienen un promedio de B/.148/noche, las propiedades de 3 habitaciones tienen un promedio de B/.218/noche, las propiedades de 4+ habitaciones tienen un promedio de B/.416/noche. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en mayo.
Los huéspedes en Panamá Oeste Province reservan con un promedio de 24 días de antelación, un 21% menos que el año pasado. Por tamaño de propiedad: 1-bedroom: 22 días, 2-bedroom: 23 días, 3-bedroom: 24 días, 4+ bedroom: 28 días. Las propiedades más grandes tienden a tener ventanas de reserva más largas, ya que los huéspedes planifican los viajes en grupo con mayor antelación.
Durante el último año, el mercado de Airbnb y VRBO en la provincia de Panamá Oeste ha experimentado los siguientes cambios: la oferta disminuyó un 7%, los ingresos por anuncio bajaron un 3%, la ocupación cayó un 7%, las tarifas promedio por noche aumentaron un 13% y el tiempo de antelación disminuyó un 21%. Estas métricas apuntan a un mercado más restringido donde los anfitriones están priorizando tarifas más altas para contrarrestar una menor ocupación.
En la provincia de Panamá Oeste, el sábado registra la mayor demanda de reservas, mientras que el martes tiene la más baja. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. Los fines de semana muestran una ocupación un 45% mayor que los días de semana.