Panama City
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
P$27.3k
Pro (12m)
↑22%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
56%
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
P$118
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
26 días
Pro (12m)
↑2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
P$54
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Panama City a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +17.670 PAB | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• PAB (+••%) | 🔒 4•.••• PAB | 🔒 3•.••• PAB |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• PAB (+••%) | 🔒 4•.••• PAB | 🔒 3•.••• PAB |
| Barbacoa | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• PAB (+••%) | 🔒 4•.••• PAB | 🔒 3•.••• PAB |
| Piscina | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• PAB (+••%) | 🔒 3•.••• PAB | 🔒 2•.••• PAB |
| Calefacción | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4••• PAB (+••%) | 🔒 3•.••• PAB | 🔒 3•.••• PAB |
| Acceso al lago | 🔒 4• (•%) | 🔒 +4••• PAB (+••%) | 🔒 3•.••• PAB | 🔒 3•.••• PAB |
| Gimnasio | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +3••• PAB (+••%) | 🔒 3•.••• PAB | 🔒 3•.••• PAB |
| Se permiten mascotas | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +2••• PAB (+•%) | 🔒 3•.••• PAB | 🔒 3•.••• PAB |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (6.0 noches)
1 dormitorio (5.8 noches)
3 dormitorios (4.8 noches)
4+ dormitorios (4.7 noches)
Estudio (4.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (PAB 75)
3 dormitorios (PAB 55)
2 dormitorios (PAB 41)
Estudio (PAB 35)
1 dormitorio (PAB 31)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (72%)
Anfitriones independientes (28%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Ciudad de Panamá promedió 2,644 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 7% más que el año anterior y un 42% más en dos años.
Un anuncio promedio en Ciudad de Panamá gana B/.26K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan B/.52K, mientras que los de bajo rendimiento ganan B/.8K.
La ocupación promedio en Ciudad de Panamá es de 47%, generando RevPAR de B/.51 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Ciudad de Panamá, con B/.60K.
Las normas varían en Ciudad de Panamá. Ciudad de Panamá: Tolerante. Sin regulaciones específicas de alquiler a corto plazo ni requisitos de registro a nivel nacional o municipal. El Ministerio de Turismo fomenta el registro pero no es obligatorio. Cumplimiento mínimo, el mercado opera libremente. Colón: Tolerante. Sin regulaciones dedicadas de alquileres vacacionales. Los permisos comerciales generales pueden aplicarse pero rara vez se aplican para alquileres. Supervisión mínima, los anfitriones operan sin restricciones. Playa Bonita: Tolerante. Bajo jurisdicción de Ciudad de Panamá. Sin reglas específicas de alquiler vacacional, registro de turismo voluntario únicamente. Sin cumplimiento, mercado autorregulado a través de plataformas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Ciudad de Panamá parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 7% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 40%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y enero; es más baja en octubre y noviembre.
Los servicios más comunes son Internet (100%), Aire acondicionado (99%), Cocina (99%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Sauna (+59%), Bañera de hidromasaje (+50%), Barbacoa (+33%).
La tarifa diaria promedio en Ciudad de Panamá es de B/.133, un 22% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Ciudad de Panamá reservan con un promedio de 26 días de anticipación, un 5% más que el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 23 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 40 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es mayor el sábado y menor el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 15% mayor que la de entre semana.
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