Coclé Province
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
P$27.3k
Pro (12m)
↑17%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
🔒 3•%
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
🔒 P$2••
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
23 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
P$58
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Coclé Province a fecha de junio de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Acceso al lago | 22 (15%) | +PAB 23,281 (+54%) | PAB 66,717 | PAB 43,436 |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (8.3 noches)
1 dormitorio (5.2 noches)
2 dormitorios (5.1 noches)
4+ dormitorios (5.0 noches)
Estudio (4.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (PAB 68)
3 dormitorios (PAB 58)
2 dormitorios (PAB 53)
1 dormitorio (PAB 36)
Estudio (PAB 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (51%)
Gestión profesional (49%)
A fecha de junio de 2026, Penonomé, El Valle de Antón, Santa Clara cuentan con 569 anuncios activos en Airbnb y VRBO. Esto representa una disminución del 4% con respecto al año anterior.
El Airbnb o VRBO promedio en Coclé Province genera B/.18K por año. Las propiedades de alto rendimiento ganan B/.64K/año, mientras que las propiedades de bajo rendimiento ganan B/.7K/año. La enorme disparidad en las ganancias sugiere que los rendimientos del mercado son altamente sensibles al atractivo específico de la propiedad en lugar de a las tendencias regionales generales, ya que la oferta total permanece estancada.
Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Coclé Province. El ingreso anual promedio es de B/.18K con un 20% de ocupación. Las propiedades de alto rendimiento ganan hasta B/.64K/año. Con una oferta que se contrae un 4% mientras los ingresos aumentan, los datos apuntan a un mercado en ajuste donde los listados existentes están capturando una mayor parte de la demanda constante.
La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en Coclé Province es del 20%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa promedio por noche de B/.274, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de B/.41 por día.
Las propiedades de 4+ habitaciones demuestran el mejor rendimiento en Coclé Province, con ingresos anuales de B/.40K. Estas propiedades equilibran los costos operativos y la demanda de alquiler de la manera más efectiva en el mercado de Coclé Province. El rendimiento de la propiedad varía significativamente según la ubicación, las comodidades y la calidad de la gestión.
Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de la provincia de Coclé. No cuento con datos actuales y fiables sobre las regulaciones de alquiler a corto plazo o la realidad de su cumplimiento en Penonomé, El Valle de Antón y Santa Clara en Panamá. Estos municipios panameños más pequeños carecen de marcos de STR bien documentados, y la información sobre su cumplimiento no se rastrea públicamente como en las grandes ciudades. Necesitaría verificar los códigos municipales locales y las prácticas de cumplimiento en el terreno antes de proporcionar clasificaciones. Recomiendo contactar directamente a las oficinas municipales locales (alcaldías) o consultar con un abogado de propiedad panameño para obtener información precisa y actualizada. Verifique siempre las regulaciones vigentes con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.
El mercado de Airbnb y VRBO en la provincia de Coclé se muestra actualmente equilibrado con condiciones de fuerte demanda. La oferta ha disminuido un 4% interanual, mientras que el RevPAR ha aumentado un 7%. Esto indica un crecimiento saludable de la demanda que supera a la oferta, lo que señala que el mercado favorece actualmente a los operadores establecidos a medida que se intensifica la competencia por las reservas disponibles.
Lanzamiento alrededor de noviembre, 2-3 meses antes de la temporada alta de invierno (picos en febrero). Este momento previo al pico le permite generar reseñas cuando la competencia es un -2% menor que en los meses pico. Evite lanzar durante la temporada alta, cuando los listados establecidos dominan, o en los meses lentos (junio-mayo), cuando ganar tracción es más difícil.
Las comodidades más comunes en los listados de Coclé Province incluyen: Cocina (98%), Aire acondicionado (97%), TV (92%), Piscina (87%), Lavadora (82%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen acceso al lago, calefacción y jacuzzi, con propiedades con acceso al lago que generan aproximadamente un 107% más (B/.84K/año frente a B/.41K/año).
Ingresos estimados mensuales por anuncio en la provincia de Coclé durante los últimos 12 meses: May: B/.636, June: B/.700, July: B/.1K, August: B/.848, September: B/.741, October: B/.639, November: B/.1K, December: B/.2K, January: B/.2K, February: B/.2K, March: B/.1K, April: B/.2K. Estas cifras se basan en el RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días de cada mes.
La tarifa promedio general por noche en Coclé Province es de B/.274, un aumento del 5% interanual. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 habitación tienen un promedio de B/.127/noche, las propiedades de 2 habitaciones tienen un promedio de B/.204/noche, las propiedades de 3 habitaciones tienen un promedio de B/.283/noche, las propiedades de 4+ habitaciones tienen un promedio de B/.525/noche. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en mayo.
Los huéspedes en Coclé Province reservan con un promedio de 23 días de antelación, un 16% menos que el año pasado. Por tamaño de propiedad: 1-bedroom: 20 días, 2-bedroom: 21 días, 3-bedroom: 22 días, 4+ bedroom: 32 días. Las propiedades más grandes tienden a tener ventanas de reserva más largas, ya que los huéspedes planifican los viajes en grupo con mayor antelación.
Durante el último año, el mercado de Airbnb y VRBO en la provincia de Coclé ha experimentado los siguientes cambios: la oferta disminuyó un 4%, los ingresos por anuncio aumentaron un 7%, la ocupación subió un 5%, las tarifas promedio por noche aumentaron un 5% y el tiempo de antelación disminuyó un 16%. La combinación de tiempos de antelación más cortos y tarifas en aumento sugiere un cambio hacia ventanas de reserva más urgentes y de alta demanda.
En la provincia de Coclé, el sábado registra la mayor demanda de reservas, mientras que el martes tiene la más baja. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. Los fines de semana muestran una ocupación un 43% mayor que los días de semana.