Bocas Del Toro
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
P$24.8k
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
🔒 4•%
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
🔒 P$1••
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
32 días
Pro (12m)
↓9 días
de los últimos 12 meses
Revpar
P$60
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Bocas Del Toro a fecha de mayo de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | 7 (3%) | +PAB 52,944 (+146%) | PAB 89,119 | PAB 36,175 |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (8.9 noches)
2 dormitorios (5.2 noches)
3 dormitorios (5.2 noches)
1 dormitorio (4.9 noches)
4+ dormitorios (4.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (PAB 152)
3 dormitorios (PAB 71)
2 dormitorios (PAB 45)
1 dormitorio (PAB 32)
Estudio (PAB 16)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (71%)
Anfitriones independientes (29%)
A fecha de mayo de 2026, Bocas del Toro, Isla Colón, Bastimentos cuentan con 621 anuncios activos en Airbnb y VRBO. Esto representa una disminución del 4% con respecto al año anterior.
El Airbnb o VRBO promedio en Bocas del Toro genera B/.22K por año. Las propiedades de alto rendimiento ganan B/.69K/año, mientras que las propiedades de bajo rendimiento ganan B/.8K/año. La amplia brecha de rendimiento sugiere una variación significativa en la conveniencia de los activos y la ejecución operativa, lo que indica que los líderes del mercado capturan una parte desproporcionada de la demanda disponible en este entorno de estabilización.
Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Bocas del Toro. El ingreso anual promedio es de B/.22K con una ocupación del 28%. Las propiedades de alto rendimiento ganan hasta B/.69K/año. La disparidad en los ingresos destaca que, si bien la ocupación base sigue siendo modesta, las unidades de primer nivel logran aislarse de la contracción general del mercado mediante un posicionamiento superior.
La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en Bocas del Toro es del 28%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa promedio por noche de B/.184, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de B/.47 por día.
Las propiedades de 4+ habitaciones demuestran el mejor rendimiento en Bocas del Toro, con ingresos anuales de B/.63K. Estas propiedades equilibran los costos operativos y la demanda de alquiler de la manera más efectiva en el mercado de Bocas del Toro. El rendimiento de la propiedad varía significativamente según la ubicación, las comodidades y la calidad de la gestión.
Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de Bocas del Toro. Bocas del Toro: Llenas de flexibilidad. No existen regulaciones específicas de STR ni sistema de registro. Los permisos del Ministerio de Turismo son teóricamente necesarios, pero rara vez se aplican. Los anfitriones operan libremente sin supervisión. Isla Colón: Llenas de flexibilidad. Igual que en Bocas del Toro, al ser parte del mismo archipiélago. No hay reglas significativas de STR, los permisos no se aplican. El mercado opera de manera informal. Bastimentos: Llenas de flexibilidad. No hay regulaciones de STR ni infraestructura de aplicación. La ubicación remota de la isla significa que prácticamente no hay supervisión gubernamental de los alquileres. Verifique siempre las regulaciones actuales con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.
El mercado de Airbnb y VRBO en Bocas del Toro muestra actualmente condiciones equilibradas. La oferta ha disminuido un 4% interanual, mientras que el RevPAR ha descendido un 5%. Esto indica una dinámica equilibrada entre la oferta y la demanda. Este descenso simultáneo sugiere una contracción tanto en la capacidad de alojamiento como en el interés total del mercado, lo que refleja un equilibrio entre una menor disponibilidad y un apetito del consumidor más moderado.
Lanzamiento alrededor de diciembre, 2-3 meses antes de la temporada alta de invierno (los picos son en marzo). Este momento previo al pico le permite acumular reseñas cuando la competencia es un 25% menor que en los meses pico. Evite lanzar durante la temporada alta, cuando los listados establecidos dominan, o en los meses lentos (septiembre-junio), cuando es más difícil ganar tracción.
Las comodidades más comunes en los listados de Bocas del Toro incluyen: Cocina (88%), Balcón (77%), Tv (70%), Aire Acondicionado (69%), Patio Privado (47%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen Piscina, Bbq, Tv, con las propiedades con Piscina ganando aproximadamente un 68% más (B/.54K/año frente a B/.32K/año).
Ingresos estimados mensuales por anuncio en Bocas del Toro durante los últimos 12 meses: May: B/.878, June: B/.679, July: B/.858, August: B/.939, September: B/.706, October: B/.726, November: B/.1K, December: B/.2K, January: B/.2K, February: B/.2K, March: B/.2K, April: B/.2K. Estas cifras se basan en el RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días de cada mes.
La tarifa promedio general por noche en Bocas del Toro es de B/.184, un 3% más año tras año. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 habitación tienen un promedio de B/.135/noche, las propiedades de 2 habitaciones tienen un promedio de B/.208/noche, las propiedades de 3 habitaciones tienen un promedio de B/.322/noche, las propiedades de 4+ habitaciones tienen un promedio de B/.629/noche. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Bocas del Toro reservan con un promedio de 32 días de antelación, un 18% menos que el año pasado. Por tamaño de propiedad: 1 habitación: 30 días, 2 habitaciones: 33 días, 3 habitaciones: 38 días, 4+ habitaciones: 43 días. Las propiedades más grandes tienden a tener ventanas de reserva más largas, ya que los huéspedes planifican los viajes en grupo con mayor antelación.
Durante el último año, el mercado de Airbnb y VRBO en Bocas del Toro ha experimentado los siguientes cambios: la oferta disminuyó un 4%, los ingresos por anuncio disminuyeron un 5%, la ocupación cayó un 7%, las tarifas promedio por noche aumentaron un 3% y el tiempo de antelación disminuyó un 18%. Estas métricas revelan un cambio hacia ventanas de reserva más cortas y una menor utilización, lo que sugiere que los operadores están priorizando la integridad de las tarifas a pesar de la disminución del volumen de demanda general.
En Bocas del Toro, el viernes es el día con mayor demanda de reservas, mientras que el lunes tiene la más baja. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el lunes y son más bajas el sábado. Los fines de semana muestran una ocupación un 10% mayor que los días de semana.