Salalah
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
OMR7.2k
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
🔒 2•%
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
🔒 OMR5•
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
22 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
OMR15
Pro (12m)
↓13%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Salalah a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
No hay datos disponibles sobre el impacto de las amenidades.
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (8.5 noches)
1 dormitorio (6.9 noches)
2 dormitorios (4.0 noches)
4+ dormitorios (3.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
2 dormitorios (OMR 47)
1 dormitorio (OMR 44)
3 dormitorios (OMR 26)
4+ dormitorios (OMR 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (66%)
Gestión profesional (34%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Salalah promedió 308 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 20% respecto al año anterior y del 278% en dos años.
Un anuncio promedio en Salalah gana OMR5K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan OMR16K, mientras que los de bajo rendimiento ganan OMR2K.
La ocupación promedio en Salalah es de 14%, generando RevPAR de OMR11 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Salalah, situándose en OMR7K.
Las normas varían en todo Salalah. No dispongo de datos fiables sobre las normativas de alquiler a corto plazo ni sobre las prácticas de cumplimiento en Salalah, Taqah o Mirbat en Omán. Estas ciudades no cuentan con marcos normativos de alquileres a corto plazo ampliamente documentados en fuentes en inglés, y la información sobre su cumplimiento es especialmente escasa. Para proporcionar información precisa sobre permisos, licencias, normas de ocupación por el propietario y niveles reales de cumplimiento en estas ciudades omaníes, sería necesario consultar directamente a las autoridades municipales locales o a los ministerios de turismo y vivienda de Omán. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Salalah parece estar globalmente equilibrado. La oferta ha crecido un 20% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 13%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en abril y mayo.
Las comodidades más comunes son Lavadora (100%), Cocina (100%) y Aire acondicionado (98%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Barbacoa (+14%).
La tarifa diaria promedio en Salalah es de OMR88, un aumento del 35% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en marzo y son más bajas en abril.
Los huéspedes en Salalah reservan con un promedio de 22 días de antelación, una disminución de 4% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 18 días para anuncios de 4+ habitaciones hasta 22 días para anuncios de 2 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el domingo.