Pokhara
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
₨416.3k
Pro (12m)
↑24%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
🔒 3•%
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
🔒 ₨4•••
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
13 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
₨810
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Pokhara a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +2.734.089 Rs | — | — |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1.•••.••• Rs (+•••%) | 🔒 2.•••.••• Rs | 🔒 8••.••• Rs |
| televisor | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1.•••.••• Rs (+•••%) | 🔒 1.•••.••• Rs | 🔒 7••.••• Rs |
| Barbacoa | 🔒 1• (••%) | 🔒 +9••.••• Rs (+•••%) | 🔒 1.•••.••• Rs | 🔒 7••.••• Rs |
| Calefacción | 🔒 3• (••%) | 🔒 +5••.••• Rs (+••%) | 🔒 1.•••.••• Rs | 🔒 7••.••• Rs |
| Se permiten mascotas | 🔒 4• (••%) | 🔒 +3••.••• Rs (+••%) | 🔒 1.•••.••• Rs | 🔒 7••.••• Rs |
| Acceso al lago | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1••.••• Rs (+••%) | 🔒 1.•••.••• Rs | 🔒 9••.••• Rs |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (17.2 noches)
1 dormitorio (12.9 noches)
2 dormitorios (6.9 noches)
3 dormitorios (5.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (NPR 22)
2 dormitorios (NPR 13)
1 dormitorio (NPR 11)
4+ dormitorios (NPR 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (77%)
Anfitriones independientes (23%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Pokhara promedió 371 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 0% respecto al año anterior y de 37% en dos años.
Un anuncio promedio en Pokhara gana NPR260K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan NPR1.2M, mientras que los de bajo rendimiento ganan NPR63K.
La ocupación promedio en Pokhara es 16%, generando RevPAR de NPR583 por noche disponible.
Los anuncios de 3 habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Pokhara, con NPR786K.
Las normas varían en todo Pokhara. No dispongo de información actual y fiable sobre las normativas de alquiler a corto plazo y la realidad de su cumplimiento en Pokhara, Nepal. El marco regulatorio para los alquileres a corto plazo en Nepal aún está en desarrollo y las prácticas de cumplimiento varían significativamente. Necesitaría verificar las ordenanzas locales actuales, los requisitos de licencia y los patrones de cumplimiento reales antes de proporcionar una clasificación precisa. Recomiendo consultar con las oficinas de la Ciudad Metropolitana de Pokhara o con las comunidades locales de anfitriones de alquileres a corto plazo para conocer los requisitos actuales. Verifique los requisitos según la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Pokhara no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha crecido 0% interanualmente, mientras que la RevPAR ha aumentado 27%, lo que sugiere que la demanda está superando a la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en abril y diciembre; es más baja en septiembre y agosto.
Las comodidades más comunes son Cocina (96%), Internet (93%), Estacionamiento (88%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+339%), Internet (+160%), Cargador para vehículos eléctricos (+143%).
La tarifa diaria promedio en Pokhara es de NPR6K, un aumento de 21% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en agosto.
Los huéspedes en Pokhara reservan con un promedio de 14 días de anticipación, una disminución de 19% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 11 días para anuncios de 4+ habitaciones hasta 18 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el miércoles y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes.