Vossevangen

A fecha de junio de 2026, Voss, Bergen, Flåm cuentan con 518 anuncios activos en Airbnb y VRBO. Esto representa un aumento del 3% respecto al año anterior.

El promedio de Airbnb o VRBO en Vossevangen genera kr184K al año. Las propiedades de alto rendimiento ganan kr434K/año, mientras que las propiedades de bajo rendimiento ganan kr90K/año. La diferencia sustancial entre los que más ganan y el promedio sugiere que el potencial de ingresos está altamente polarizado, lo que indica que el desempeño del mercado está impulsado actualmente por un pequeño segmento de listados dominantes.

Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Vossevangen. Los ingresos anuales promedio son de kr184K con una ocupación del 30%. Las propiedades de alto rendimiento ganan hasta kr434K/año. Este nivel de ocupación, junto con un amplio rango de ingresos, destaca un mercado donde la rentabilidad está fuertemente ligada a la captación de segmentos de viajeros específicos en lugar de una demanda generalizada.

La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en Vossevangen es del 30%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa promedio por noche de kr2K, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de kr355 por día.

Las propiedades de 4+ dormitorios demuestran el mejor rendimiento en Vossevangen, con unos ingresos anuales de kr264K. Estas propiedades equilibran los costes operativos y la demanda de alquiler de la forma más eficaz en el mercado de Vossevangen. El rendimiento de la propiedad varía significativamente según la ubicación, las comodidades y la calidad de la gestión.

Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de Vossevangen. Voss: Llenas. No existen regulaciones específicas de STR más allá del registro turístico estándar. Aplicación leve, los anfitriones operan libremente en el área turística. Bergen: Moderadas. Se requiere registro, regla de residencia principal para apartamentos, máximo 90 días si no es ocupado por el propietario. Aplicación moderada, algunos anfitriones ignoran los límites. Flåm: Llenas. Requisitos mínimos, economía centrada en el turismo. Aplicación muy leve, se fomentan los STR para el alojamiento de visitantes. Verifique siempre las regulaciones actuales con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.

El mercado de Airbnb y VRBO en Vossevangen muestra actualmente condiciones equilibradas. La oferta ha crecido un 3% interanual, mientras que el RevPAR ha disminuido un 25%. Esto indica una dinámica equilibrada entre la oferta y la demanda. La contracción en el RevPAR a pesar del crecimiento estable de la oferta apunta a un debilitamiento del poder de fijación de precios a medida que los niveles de inventario se estabilizan en relación con el interés de reserva actual.

Lanzamiento alrededor de abril, 2-3 meses antes de la temporada alta de verano (picos en julio). Este momento previo al pico le permite acumular reseñas cuando la competencia es un 58% menor que en los meses pico. Evite lanzar durante la temporada alta, cuando los listados establecidos dominan, o en los meses lentos (mayo-noviembre), cuando ganar tracción es más difícil.

Las comodidades más comunes en los listados de Vossevangen incluyen: Cocina (93%), Calefacción (87%), Lavadora (79%), TV (78%), Se admiten mascotas (63%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen TV, Jacuzzi, Sauna, con propiedades con TV que ganan aproximadamente un 75% más (kr539K/año frente a kr308K/año).

Ingresos mensuales estimados por anuncio en Vossevangen durante los últimos 12 meses: May: kr8K, June: kr11K, July: kr19K, August: kr18K, September: kr9K, October: kr7K, November: kr5K, December: kr10K, January: kr9K, February: kr12K, March: kr11K, April: kr10K. Estas cifras se basan en el RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días de cada mes.

La tarifa media general por noche en Vossevangen es de kr2K, un 9% más respecto al año anterior. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 dormitorio tienen un promedio de kr1K/noche, las de 2 dormitorios un promedio de kr2K/noche, las de 3 dormitorios un promedio de kr2K/noche y las de 4+ dormitorios un promedio de kr3K/noche. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en mayo.

Los huéspedes en Vossevangen reservan con un promedio de 36 días de antelación, un 26% menos que el año pasado. Por tamaño de propiedad: 1-bedroom: 35 días, 2-bedroom: 36 días, 3-bedroom: 36 días, 4+ bedroom: 37 días. Las propiedades más grandes tienden a tener ventanas de reserva más largas, ya que los huéspedes planifican los viajes en grupo con mayor antelación.

Durante el último año, el mercado de Airbnb y VRBO en Vossevangen ha experimentado los siguientes cambios: la oferta creció un 3%, los ingresos por anuncio disminuyeron un 25%, la ocupación cayó un 21%, las tarifas promedio por noche aumentaron un 9% y el tiempo de antelación disminuyó un 26%. Estas métricas reflejan un entorno más ajustado donde las ventanas de reserva más cortas y la reducción de la ocupación están ejerciendo una presión a la baja sobre el rendimiento total.

En Vossevangen, el viernes registra la mayor demanda de reservas, mientras que el lunes tiene la más baja. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. Los fines de semana muestran una ocupación un 20% mayor que los días de semana.