Tromsø
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
kr456.9k
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
44%
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
kr2,588
Pro (12m)
↑24%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
43 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
kr953
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Tromsø a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +140.897 kr | — | — |
| Lavadora | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Sauna | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Aire acondicionado | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +7•.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| Piscina | 🔒 6 (•%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| Aparcamiento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4•.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| Calefacción | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• kr (+•%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9••• kr (+•%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| Gimnasio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• kr (+•%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (6.3 noches)
1 dormitorio (6.0 noches)
4+ dormitorios (5.9 noches)
2 dormitorios (5.1 noches)
Estudio (4.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (NOK 97)
4+ dormitorios (NOK 90)
2 dormitorios (NOK 55)
1 dormitorio (NOK 43)
Estudio (NOK 36)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (75%)
Gestión profesional (25%)
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Tromsø promedió 1,955 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 24% más que el año anterior y un 191% más en dos años.
Un anuncio promedio en Tromsø gana kr357K al año. Los de alto rendimiento ganan kr783K, mientras que los de bajo rendimiento ganan kr176K.
La ocupación promedio en Tromsø es 38%, generando RevPAR de kr759 por noche disponible.
Los anuncios de 3 habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Tromsø, con kr442K.
Las normas varían en Tromsø. Tromsø: Moderado. Se requiere registro, sin permiso específico de alquiler vacacional. Deben seguirse normas generales de vivienda e impuestos. Cierto cumplimiento fiscal y quejas vecinales, pero muchos operan informalmente. Kvaløya: Flexible. Parte del municipio de Tromsø, aplican las mismas reglas pero la fiscalización es menor en zonas rurales. Los anfitriones operan cabañas con mínima supervisión. Lyngen: Flexible. Registro comercial básico, zona turística. Mínima fiscalización, alquileres de cabañas tradicionales comunes. Monitoreo ligero salvo cumplimiento fiscal. Verifique los requisitos de la jurisdicción.
El mercado de Airbnb y VRBO en Tromsø parece equilibrado. La oferta ha crecido 24% interanualmente, mientras que la RevPAR ha aumentado 35%, sin mostrar desequilibrio.
RevPAR es más alta en febrero y diciembre; es más baja en mayo y agosto.
Los servicios más comunes son cocina (99%), calefacción (96%) e internet (94%). Las mayores asociaciones positivas son lavadora (+28%), televisión (+22%) y sauna (+20%).
La tarifa diaria promedio en Tromsø es kr3K, un aumento de 34% interanual. Las tarifas alcanzan su cima en diciembre y son más bajas en agosto.
Los huéspedes en Tromsø reservan un promedio de 43 días de antelación, una baja de 8% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 41 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 46 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas nocturnas alcanzan su cima el viernes y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es 12% mayor que la de entre semana.
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