Oslo
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
kr293.9k
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
47%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
kr1,745
Pro (12m)
↑29%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
38 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
kr553
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Oslo a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +344.562 kr | — | — |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Bicicletas | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Barbacoa | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| televisor | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Gimnasio | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +7•.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Lavadora | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +7•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Aire acondicionado | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +4•.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (7.0 noches)
3 dormitorios (6.3 noches)
Estudio (6.0 noches)
2 dormitorios (5.8 noches)
1 dormitorio (5.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (NOK 120)
3 dormitorios (NOK 84)
2 dormitorios (NOK 65)
1 dormitorio (NOK 53)
Estudio (NOK 35)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (88%)
Gestión profesional (12%)
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Oslo promedió 3,950 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 3% menos que el año anterior y un 62% más en dos años.
Un anuncio promedio en Oslo gana kr224K/año. Los de alto rendimiento ganan kr555K, mientras que los de bajo rendimiento ganan kr109K.
La ocupación media en Oslo es de 38%, produciendo RevPAR de kr417 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ dormitorios generan los mayores ingresos anuales promedio en Oslo, con kr362K.
Las normas varían en Oslo. Oslo: Estricto. Requiere permiso municipal, límite anual de 90 días para residencias no principales, registro obligatorio. Aplicación activa con multas y cooperación de plataformas. Drammen: Moderado. Debe registrar los alquileres a corto plazo y cumplir las normas de vivienda locales. Alguna aplicación pero menos estricta que en Oslo. Sandvika: Moderado. Se rige por las normas del municipio de Bærum que exigen registro y cumplimiento de la normativa urbanística. Aplicación moderada, existen algunas operaciones ilegales. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Oslo no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 3% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 32%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Cocina (99%), Internet (98%), Lavadora (88%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Cargador para vehículos eléctricos (+38%), Barbacoa (+29%), Televisión (+28%).
La tarifa diaria promedio en Oslo es de kr2K, un 34% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Oslo reservan con un promedio de 36 días de antelación, un 4% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 33 días para anuncios de 1 dormitorios hasta 43 días para anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es 14% mayor que la de entre semana.
(0)
Filtros (0)