Oslo
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
kr280k
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
kr1,686
Pro (12m)
↑26%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
37 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
kr510
Pro (12m)
↓14%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Oslo a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +367.010 kr | — | — |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••.••• kr (+••%) | 🔒 6••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Bicicletas | 🔒 5• (•%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Lavadora | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Barbacoa | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +7•.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Gimnasio | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +7•.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7•.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Aire acondicionado | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Se permiten mascotas | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (6.4 noches)
3 dormitorios (6.3 noches)
1 dormitorio (5.7 noches)
2 dormitorios (5.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (NOK 118)
3 dormitorios (NOK 83)
2 dormitorios (NOK 61)
1 dormitorio (NOK 54)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (63%)
Anfitriones independientes (37%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Oslo promedió 3,883 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 7% menos que el año anterior y un 59% más que hace dos años.
Un anuncio promedio en Oslo gana kr216K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan kr550K, mientras que los de bajo rendimiento ganan kr105K.
La ocupación promedio en Oslo es de 37%, produciendo RevPAR de kr398 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Oslo, con kr356K.
Las normas varían en todo Oslo. Oslo: Estricto. Se requiere registro, solo residencia principal, máx. 90 días/año de alquiler. Fiscalización activa con multas y cooperación de Airbnb. Drammen: Moderado. Debe seguir las regulaciones de vivienda, se prefiere la residencia principal. Fiscalización limitada, algunos anfitriones operan de manera informal. Sandvika: Moderado. Parte del municipio de Bærum, similar a las normas nacionales. Se necesita registro, límite de 90 días. Fiscalización moderada, el cumplimiento varía. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Oslo no muestra señales claras de saturación. La oferta ha disminuido un 7% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 23%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Cocina (99%), Internet (97%), Lavadora (88%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Cargador para vehículos eléctricos (+33%), Televisor (+31%), Barbacoa (+29%).
La tarifa diaria promedio en Oslo es de kr2K, un aumento de 36% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Oslo reservan con un promedio de 35 días de anticipación, una disminución de 9% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 33 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 42 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es 13% mayor que la ocupación entre semana.