Kristiansand
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
kr274.5k
Pro (12m)
↑14%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
kr1,927
Pro (12m)
↑25%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
31 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
kr468
Pro (12m)
↓12%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Kristiansand a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +405.444 kr | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••.••• kr (+••%) | 🔒 6••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Gimnasio | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2••.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••.••• kr (+••%) | 🔒 6••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Barbacoa | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••.••• kr (+•••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Lavadora | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Piscina | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Aire acondicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Aparcamiento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (8.1 noches)
2 dormitorios (6.3 noches)
3 dormitorios (6.0 noches)
1 dormitorio (5.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (NOK 144)
3 dormitorios (NOK 84)
2 dormitorios (NOK 58)
1 dormitorio (NOK 41)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (56%)
Gestión profesional (44%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Kristiansand promedió 1,377 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 4% respecto al año anterior y de 54% en dos años.
Un anuncio promedio en Kristiansand gana kr154K/año. Los anuncios con mejor rendimiento ganan kr525K, mientras que los de menor rendimiento ganan kr96K.
La ocupación promedio en Kristiansand es de 27%, produciendo RevPAR de kr277 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Kristiansand, con kr240K.
Las reglas varían en todo Kristiansand. No dispongo de datos fiables y actualizados sobre las normativas de alquileres a corto plazo o las realidades de su aplicación específicamente para Kristiansand, Arendal y Mandal. Los municipios noruegos establecen sus propia reglas de alquiler a corto plazo y las prácticas de cumplimiento varían a nivel local. Necesitaría verificar las ordenanzas municipales vigentes y los patrones reales de cumplimiento antes de proporcionar clasificaciones. Recomiendo ponerse en contacto directamente con cada kommune o consultar fuentes locales recientes para obtener información precisa. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO de Kristiansand parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 4% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 35%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre la oferta y la demanda.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son cocina (96%), estacionamiento (96%), internet (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son jacuzzi (+92%), lavadora (+58%), barbacoa (+56%).
La tarifa diaria promedio en Kristiansand es de kr2K, un aumento de 24% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Kristiansand reservan con un promedio de 31 días de anticipación, una disminución de 12% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 28 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 33 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es 12% más alta que la ocupación entre semana.