Kristiansand
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
kr276.3k
Pro (12m)
↑17%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
41%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
kr1,977
Pro (12m)
↑27%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
32 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
kr495
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Kristiansand a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +428.323 kr | — | — |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2••.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Lavadora | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Piscina | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Barbacoa | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Gimnasio | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Aparcamiento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Acceso al lago | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (8.6 noches)
3 dormitorios (6.5 noches)
Estudio (6.1 noches)
2 dormitorios (6.0 noches)
1 dormitorio (6.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (NOK 157)
3 dormitorios (NOK 80)
2 dormitorios (NOK 67)
1 dormitorio (NOK 40)
Estudio (NOK 38)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (89%)
Gestión profesional (11%)
Durante los 12 meses que finalizaron en septiembre de 2026, el mercado de Kristiansand promedió 1,403 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 7% respecto al año anterior y del 57% en dos años.
Un anuncio promedio en Kristiansand gana kr156K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan kr512K, mientras que los de bajo rendimiento ganan kr97K.
La ocupación promedio en Kristiansand es del 27%, generando RevPAR de kr285 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Kristiansand, con kr242K.
Las reglas varían en Kristiansand. Kristiansand: indulgente. Sin regulaciones específicas de STR ni registro obligatorio. Se aplican normas comerciales generales. Mínima aplicación, los anfitriones operan libremente. Arendal: indulgente. Sin sistema de permisos de STR dedicado. Se aplican reglas estándar de vivienda e impuestos. Aplicación ligera, el mercado opera abiertamente. Mandal: indulgente. Sin requisitos especiales de licencia de STR. Deben seguirse las normas generales de propiedad. Mínima aplicación, los anfitriones publican sin restricciones. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Kristiansand parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 7% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 43%, sin mostrar desequilibrio.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son cocina (96%), estacionamiento (96%), internet (93%). Las mayores asociaciones positivas con ingresos son jacuzzi (+117%), lavadora (+70%), cargador EV (+64%).
La tarifa diaria promedio en Kristiansand es de kr2K, un aumento del 23% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Kristiansand reservan con un promedio de 31 días de anticipación, una disminución del 5% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 28 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 34 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es un 13% mayor que la de entre semana.
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