Hamar
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
kr256.9k
Pro (12m)
↑33%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
37%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
kr2,259
Pro (12m)
↑54%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
35 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
kr501
Pro (12m)
↑26%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Hamar a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Esquí | — | +241.898 kr | — | — |
| Sauna | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| tina de hidromasaje | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| Lavadora | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| Se permiten mascotas | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Barbacoa | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Piscina | 🔒 7 (•%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Aparcamiento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••• kr (+•%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (7.3 noches)
3 dormitorios (5.9 noches)
2 dormitorios (5.7 noches)
Estudio (4.9 noches)
4+ dormitorios (4.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (NOK 146)
3 dormitorios (NOK 82)
2 dormitorios (NOK 57)
1 dormitorio (NOK 34)
Estudio (NOK 31)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (87%)
Gestión profesional (13%)
Durante los 12 meses que terminan en septiembre de 2026, el mercado de Hamar promedió 960 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 14% respecto al año anterior y del 209% en dos años.
Un anuncio promedio en Hamar gana kr176K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan kr431K, mientras que los de bajo rendimiento ganan kr76K.
La ocupación promedio en Hamar es de 28%, generando RevPAR de kr363 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Hamar, con kr270K.
Las normas varían según la zona de Hamar. Hamar: Permisivo. Sin regulaciones específicas de alquiler a corto plazo más allá del registro comercial general. Cumplimiento mínimo, los anfitriones operan libremente. Lillehammer: Permisivo. Se requiere registro comercial básico, se deben seguir las reglas generales de hospitalidad. Cumplimiento leve, mercado activo con muchos operadores. Gjøvik: Permisivo. Se necesita registro comercial estándar y cumplimiento general de zonificación. Cumplimiento mínimo, los anfitriones operan con pocas restricciones. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Hamar parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 14% interanualmente, mientras que la RevPAR ha aumentado 31%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en marzo y febrero; es más baja en octubre y noviembre.
Las comodidades más comunes son Cocina (98%), Estacionamiento (98%), Internet (92%). Las asociaciones de ingresos más positivas son Ski In Out (+66%), TV (+53%), Sauna (+43%).
La tarifa diaria promedio en Hamar es kr2K, un aumento del 35% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Hamar reservan un promedio de 34 días de anticipación, una disminución de 6% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 27 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 40 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 20% más alta que la de entre semana.
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