Bergen
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
kr390.7k
Pro (12m)
↑22%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
46%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
kr2,017
Pro (12m)
↑29%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
43 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
kr726
Pro (12m)
↑22%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Bergen a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Bicicletas | — | +112.361 kr | — | — |
| Lavadora | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| tina de hidromasaje | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| televisor | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Aire acondicionado | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Gimnasio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Barbacoa | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4•.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.••• kr (+•%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2•.••• kr (+•%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Se permiten mascotas | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4••• kr (+•%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (5.8 noches)
4+ dormitorios (5.2 noches)
1 dormitorio (5.0 noches)
3 dormitorios (4.9 noches)
Estudio (4.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (NOK 152)
3 dormitorios (NOK 81)
2 dormitorios (NOK 56)
1 dormitorio (NOK 47)
Estudio (NOK 31)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (71%)
Gestión profesional (29%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Bergen promedió 1,678 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 2% menos que el año anterior y un 74% más en dos años.
Un anuncio promedio en Bergen gana kr276K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan kr609K, mientras que los de bajo rendimiento ganan kr139K.
La ocupación promedio en Bergen es de 38%, produciendo RevPAR de kr518 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Bergen, con kr408K.
Las reglas varían en Bergen. Bergen: Moderado. Se requiere registro y se aplican restricciones de zonificación. Se aplica generalmente en áreas residenciales con quejas de vecinos. Voss: Lleno. Regulaciones mínimas de STR y registro comercial estándar. Aplicación ligera, enfoque amigable. Odda: Lleno. Registro comercial básico y pocas reglas. Aplicación mínima, pueblo turístico con postura complaciente. Verifique los requisitos de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Bergen no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 2% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 33%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son cocina (98%), internet (98%), calefacción (92%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son lavadora (+34%), TV (+21%), aire acondicionado (+17%).
La tarifa diaria promedio en Bergen es de kr2K, un 26% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Bergen reservan un promedio de 40 días de anticipación, un 5% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 39 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 44 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es 14% mayor que la de entre semana.
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