Zwolle
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€27k
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€147
Pro (12m)
↑14%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
37 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€49
Pro (12m)
↓15%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Zwolle a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +53.494 € | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 7• (••%) | 🔒 +4•.••• € (+•••%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Calefacción | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 8• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3••• € (+•%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (4.8 noches)
2 dormitorios (4.5 noches)
3 dormitorios (4.4 noches)
4+ dormitorios (4.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€97)
3 dormitorios (€75)
2 dormitorios (€58)
1 dormitorio (€34)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (55%)
Anfitriones independientes (45%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Zwolle promedió 571 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 6% respecto al año anterior y un aumento de 23% en dos años.
Un anuncio promedio en Zwolle gana €27K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €59K, mientras que los anuncios de bajo rendimiento ganan €12K.
La ocupación promedio en Zwolle es de 40%, produciendo RevPAR de €51 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ dormitorios generan los ingresos anuales promedio más altos en Zwolle, con €51K.
Las normas varían en todo Zwolle. Zwolle: Moderado. Se requiere registro, se aplican restricciones de zonificación. Aplicación estándar a través de quejas y controles periódicos. Giethoorn: Moderado. Se requiere permiso, límites de densidad en el centro del pueblo para preservar su carácter. Aplicación centrada en puntos turísticos debido a preocupaciones por el exceso de turismo. Meppel: Lenuente. Se necesita registro básico, restricciones mínimas. Aplicación ligera, principalmente impulsada por quejas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO de Zwolle no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha disminuido un 6% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 33%, lo que sugiere que la demanda está superando a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en mayo y agosto; es más baja en enero y septiembre.
Los servicios más comunes son Calefacción (93%), Estacionamiento (92%), Internet (92%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Sauna (+147%), Bañera de hidromasaje (+120%), TV (+86%).
La tarifa diaria promedio en Zwolle es de €171, un aumento de 21% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en mayo y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Zwolle reservan con un promedio de 39 días de anticipación, una baja de 5% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían de 37 días para anuncios de 1 dormitorios a 45 días para anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 37% más alta que la ocupación de lunes a viernes.