Winterswijk
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€26.2k
Pro (12m)
↑122%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€151
Pro (12m)
↑128%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
38 días
Pro (12m)
↑19 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€51
Pro (12m)
↑174%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Winterswijk a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +495.564 € | — | — |
| Sauna | 🔒 4• (••%) | 🔒 +3••.••• € (+•••%) | 🔒 3••.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 4• (••%) | 🔒 +3••.••• € (+•••%) | 🔒 3••.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Piscina | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1••.••• € (+•••%) | 🔒 2••.••• € | 🔒 7•.••• € |
| Lavadora | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9•.••• € (+•••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 3•.••• € |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6•.••• € (+•••%) | 🔒 9•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Calefacción | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5•.••• € (+•••%) | 🔒 9•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5•.••• € (+•••%) | 🔒 9•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 7•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (8.0 noches)
3 dormitorios (6.5 noches)
2 dormitorios (5.8 noches)
1 dormitorio (4.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (€77)
4+ dormitorios (€68)
2 dormitorios (€57)
1 dormitorio (€49)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (55%)
Anfitriones independientes (45%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Winterswijk promedió 428 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 1% respecto al año anterior.
Un anuncio promedio en Winterswijk gana €22K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €46K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €9K.
La ocupación promedio en Winterswijk es de 37%, produciendo RevPAR de €44 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ dormitorios generan el mayor ingreso anual promedio en Winterswijk, con €40K.
Las normas varían en todo Winterswijk. Winterswijk: Tolerante. No hay regulaciones específicas de alquileres a corto plazo más allá del registro general de turismo. Aplicación mínima, los anfitriones operan libremente. Arnhem: Moderado. Se requiere registro, máximo de 60 días/año para residencias no primarias. La aplicación aumenta pero es inconsistente. Nijmegen: Moderado. Se requiere permiso, límite de 60 días para segundas residencias, exenciones para residencia principal. Aplicación selectiva, algunas infracciones toleradas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Winterswijk no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha crecido 1% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 39%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Internet (93%), Cocina (91%), Estacionamiento (89%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Bañera de hidromasaje (+744%), Sauna (+573%), Cargador para vehículos eléctricos (+430%).
La tarifa diaria promedio en Winterswijk es €164, un 27% más interanualmente. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Winterswijk reservan con un promedio de 39 días de anticipación, un aumento de 5% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 37 días para los alojamientos de 1 habitaciones hasta 46 días para los alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 35% más alta que la ocupación entre semana.