Volendam
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€33.3k
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
46%
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€185
Pro (12m)
↑22%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
46 días
Pro (12m)
↑1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€67
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Volendam a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Gimnasio | — | +91.918 € | — | — |
| Barbacoa | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Lavadora | 🔒 8• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 3• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 4• (••%) | 🔒 +8•• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 3• (••%) | 🔒 +7•• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (5.0 noches)
1 dormitorio (4.4 noches)
Estudio (4.3 noches)
3 dormitorios (4.1 noches)
4+ dormitorios (3.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€139)
3 dormitorios (€85)
2 dormitorios (€63)
1 dormitorio (€48)
Estudio (€31)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (56%)
Gestión profesional (44%)
Durante los 12 meses que finalizaron en septiembre de 2026, el mercado de Volendam promedió 207 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución de 7% respecto al año anterior.
Un anuncio promedio en Volendam gana €35K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €58K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €12K.
La ocupación promedio en Volendam es 44%, produciendo RevPAR de €70 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Volendam, con €77K.
Las reglas varían en Volendam. Volendam: Permisivo. Parte del municipio de Edam-Volendam. Se requiere registro, se aplica impuesto turístico. Fiscalización leve, los anfitriones operan con relativa libertad. Ámsterdam: Estricto. Registro obligatorio, límite anual de 30 días, se requiere residencia del propietario, impuesto turístico. Fiscalización muy activa con multas elevadas, anuncios ilegales eliminados, pero algunos anfitriones aún operan de incógnito. Edam: Permisivo. Parte del municipio de Edam-Volendam. Registro necesario, recaudación de impuesto turístico. Fiscalización mínima, relajada en comparación con Ámsterdam. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Volendam no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 7% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 42%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en abril y julio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Calefacción (95%), Internet (94%), Cocina (93%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Barbacoa (+55%), Piscina (+31%), Lavadora (+26%).
La tarifa diaria promedio en Volendam es €203, un aumento de 27% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Volendam reservan con un promedio de 43 días de anticipación, una baja de 3% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 41 días para anuncios de 3 habitaciones hasta 46 días para anuncios de 2 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el jueves. La ocupación de fin de semana es 38% más alta que la ocupación entre semana.
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