Volendam
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€33.7k
Pro (12m)
↑2%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€180
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
43 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€63
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Volendam a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Gimnasio | — | +91.911 € | — | — |
| Barbacoa | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Lavadora | 🔒 7• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 3• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (4.6 noches)
3 dormitorios (4.1 noches)
2 dormitorios (4.1 noches)
4+ dormitorios (4.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€178)
3 dormitorios (€92)
2 dormitorios (€62)
1 dormitorio (€49)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (52%)
Anfitriones independientes (48%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Volendam promedió 206 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución de 9% respecto al año anterior.
Un anuncio promedio en Volendam gana €35K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €57K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €12K.
La ocupación promedio en Volendam es de 44%, produciendo RevPAR de €67 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ dormitorios generan el ingreso anual promedio más alto en Volendam, con €77K.
Las normas varían en todo Volendam. Volendam: Moderado. Registro requerido, límite de 30 días para habitaciones privadas o 60 días para viviendas completas al año. Parte de la región de Holanda Septentrional con normas neerlandesas estándar. Aplicación moderada mediante coordinación regional. Ámsterdam: Estricto. Registro obligatorio, límite anual de 30 días, se requiere ocupación por el propietario, tasa turística. Aplicación severa con multas de hasta €28,500, monitoreo activo de plataformas, inspecciones frecuentes. Edam: Moderado. Registro requerido, sigue las normas de Holanda Septentrional con límites de 30/60 días. Ciudad más pequeña con una aplicación menos intensa que Ámsterdam, pero existen normas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Volendam no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 9% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 31%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en abril y julio; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son Calefacción (92%), Televisión (92%), Internet (91%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Barbacoa (+45%), Piscina (+21%), Lavadora (+20%).
La tarifa diaria promedio en Volendam es de €200, un aumento de 26% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Volendam reservan con un promedio de 42 días de antelación, una disminución de 10% respecto al año pasado. Los plazos de reserva varían desde 41 días para anuncios de 3 dormitorio(s) hasta 45 días para anuncios de 2 dormitorio(s).
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el jueves. La ocupación de fin de semana es 36% más alta que la ocupación entre semana.